Expert en rénovation énergétique à Lautrec (Tarn). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Lautrec (Tarn). Consommation locale de 254 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
254
kWh/m²/an moy.
79
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 79 batiments diagnostiques a Lautrec, 17 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (12.1%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Lautrec affiche un prix moyen de 1474 EUR/m2 sur 143 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1486 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Lautrec compte 1 616 batiments recenses dont 79 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 21.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 17 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Tarn (12.1%) ce qui place Lautrec parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 254 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Lautrec se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.1 degC. La commune enregistre 1914 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 18 jours de gel, 28 jours de canicule (>30 degC), 743 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1345 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Lautrec est de 1474 EUR/m2 base sur 143 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Tarn (1486 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 73 a 221 EUR/m2 a Lautrec. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 300 a 22 100 EUR.
Avec 21.5% de passoires energetiques (17 logements) Lautrec fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Tarn. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Lautrec (prix median 1474 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 221 et 368 EUR/m2 soit 17 680 a 29 440 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Lautrec (Tarn) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Lautrec, 21.5% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Tarn • Intervention prioritaire
Population
1 690
Code postal
81440
Code INSEE
81139
Département
81
254 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 21.5% de passoires énergétiques, Lautrec a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
79 bâtiments diagnostiqués à Lautrec. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Lautrec (14.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 690 habitants de Lautrec et communes voisines du Tarn.
14.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Lautrec.
Accompagnement pour les 3 copropriétés de Lautrec : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Lautrec : 254 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.1°C de temp. annuelle, 25 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 25 DJU froid à Lautrec, 18 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.1°C à Lautrec — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 254 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Lautrec — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 254 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 412 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 474 €/m² à Lautrec)
Lautrec (zone H2) : température annuelle 14.1°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 40°C, 25 DJU froid, 1 914 DJU chaud, 743 mm de précipitations/an, 1 345 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 3.1 m/s, 18 jours de gel, 28 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 21.5% de passoires énergétiques, Lautrec est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 79 bâtiments diagnostiqués à Lautrec. la classe E domine avec 25% du parc. suivie de la classe D (24%). Attention : 47% du parc en classes E à G, soit 37 logements à rénover.
11 logements classés G à Lautrec concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
6 logements classés F à Lautrec devront être rénovés d’ici 2028.
20 logements E à Lautrec seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Lautrec.
254 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
254 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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21.5% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Lautrec
79 DPE
79 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Lautrec : Consommation moyenne de 254 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 21.5% de passoires F-G, 3 copropriétés recensées, prix moyen 1 474 €/m², 1 690 habitants.
Profil énergétique local
79 diagnostics analysés
254 kWhEP/m²
165 kWhEF/m²
20,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 465 €
Moyenne locale : 1 465 €
184 113 €
Mutations : 198
-7 € / m²
Env. -657 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 0%.
73 % |
73 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 888 DJU | 2 183 DJU | 1 865 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 77 % | 77 % | 77 % |