Expert en rénovation énergétique à Cuq-Toulza (Tarn). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
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Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Cuq-Toulza (Tarn). Consommation locale de 224 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
224
kWh/m²/an moy.
609
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 37 batiments diagnostiques a Cuq-Toulza, 6 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Cuq-Toulza affiche un prix moyen de 1548 EUR/m2 sur 71 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1486 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Cuq-Toulza compte 609 batiments recenses dont 37 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 16.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 6 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Tarn (12.1%) ce qui place Cuq-Toulza parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 224 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Cuq-Toulza se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.2 degC. La commune enregistre 1892 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 18 jours de gel, 28 jours de canicule (>30 degC), 737 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1345 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Cuq-Toulza est de 1548 EUR/m2 base sur 71 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Tarn (1486 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 77 a 232 EUR/m2 a Cuq-Toulza. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 700 a 23 200 EUR.
A Cuq-Toulza 16.2% du parc diagnostique est classe F ou G soit 6 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Cuq-Toulza (prix median 1548 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 232 et 387 EUR/m2 soit 18 560 a 30 960 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Cuq-Toulza (Tarn) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à Cuq-Toulza
Zone H2 — Réponse sous 24h
Tarn • Intervention prioritaire
Population
709
Code postal
81470
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Cuq-Toulza.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Cuq-Toulza avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Cuq-Toulza : 224 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.2°C de temp. annuelle, 25 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 25 DJU froid à Cuq-Toulza, 18 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.2°C à Cuq-Toulza — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Cuq-Toulza.
Sur les 37 bâtiments diagnostiqués à Cuq-Toulza. la classe D domine avec 32% du parc. suivie de la classe C (22%). Répartition typée : 8% en A-B, 54% en C-D, 38% en E-G.
2 logements classés G à Cuq-Toulza concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
4 logements classés F à Cuq-Toulza devront être rénovés d’ici 2028.
37 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Cuq-Toulza : Consommation moyenne de 224 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 16.2% de passoires F-G, prix moyen 1 548 €/m², 709 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
81076
Département
81
224 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Cuq-Toulza (14.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 709 habitants de Cuq-Toulza et communes voisines du Tarn.
14.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Cuq-Toulza.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 548 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 224 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Cuq-Toulza — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 224 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 412 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 548 €/m² à Cuq-Toulza)
Cuq-Toulza (zone H2) : température annuelle 14.2°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 40°C, 25 DJU froid, 1 892 DJU chaud, 737 mm de précipitations/an, 1 345 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 3.1 m/s, 18 jours de gel, 28 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
8 logements E à Cuq-Toulza seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Cuq-Toulza.
Tempéré
Expertise
Tarn
Marché immobilier
1 506 €
Moyenne locale : 1 506 €
184 144 €
Mutations : 91
434 € / m²
Env. 43 425 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 29%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 506 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (484 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
Profil énergétique local
37 diagnostics analysés
224 kWhEP/m²
127 kWhEF/m²
17,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
73 % |
72 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 866 DJU | 2 183 DJU | 1 876 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 77 % | 77 % | 77 % |