Expert en rénovation énergétique à Castelnau-De-Montmiral (Tarn). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Castelnau-De-Montmiral (Tarn). Consommation locale de 219 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
219
kWh/m²/an moy.
70
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Castelnau-de-Montmiral affiche un prix moyen de 1665 EUR/m2 sur 163 transactions recentes. Ce prix est 12% superieur a la moyenne departementale (1486 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Castelnau-de-Montmiral est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.2 degC et 2146 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 35 jours de gel par an, 30 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1401 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (2146 DJU) et risque de surchauffe estivale (30 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Castelnau-de-Montmiral compte 1 257 batiments recenses dont 70 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 10.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 7 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Tarn (12.1%). Avec une consommation moyenne de 219 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Castelnau-de-Montmiral se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.2 degC. La commune enregistre 2146 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 35 jours de gel, 30 jours de canicule (>30 degC), 786 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1401 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Castelnau-de-Montmiral est de 1665 EUR/m2 base sur 163 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Tarn (1486 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 83 a 249 EUR/m2 a Castelnau-de-Montmiral. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 300 a 24 900 EUR.
Les proprietaires de Castelnau-de-Montmiral (Tarn) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Castelnau-de-Montmiral (prix median 1665 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 250 et 416 EUR/m2 soit 20 000 a 33 280 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Castelnau-de-Montmiral (Tarn) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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219 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Castelnau-de-Montmiral
Zone H2 — Réponse sous 24h
Tarn • Intervention prioritaire
Population
1 055
Code postal
81140
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Castelnau-de-Montmiral.
70 bâtiments diagnostiqués à Castelnau-de-Montmiral. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Castelnau-de-Montmiral : 219 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.2°C de temp. annuelle, 16 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 16 DJU froid à Castelnau-de-Montmiral, 35 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Castelnau-de-Montmiral.
Sur les 70 bâtiments diagnostiqués à Castelnau-de-Montmiral. la classe D domine avec 39% du parc. suivie de la classe C (24%). Répartition typée : 3% en A-B, 63% en C-D, 34% en E-G.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
7 logements classés F à Castelnau-de-Montmiral devront être rénovés d’ici 2028.
70 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Castelnau-de-Montmiral : Consommation moyenne de 219 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 10% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 1 665 €/m², 1 055 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
81064
Département
81
219 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Castelnau-de-Montmiral (13.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 055 habitants de Castelnau-de-Montmiral et communes voisines du Tarn.
13.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Castelnau-de-Montmiral.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Castelnau-de-Montmiral : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Temp. moy. 13.2°C à Castelnau-de-Montmiral — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 219 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 76% à Castelnau-de-Montmiral — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 219 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 322 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 665 €/m² à Castelnau-de-Montmiral)
Castelnau-de-Montmiral (zone H2) : température annuelle 13.2°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 41°C, 16 DJU froid, 2 146 DJU chaud, 786 mm de précipitations/an, 1 401 kWh/m² d’irradiance solaire, 76% d’humidité moyenne, vent moyen 2.4 m/s, 35 jours de gel, 30 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
17 logements E à Castelnau-de-Montmiral seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Castelnau-de-Montmiral.
Tempéré
À Castelnau-de-Montmiral
70 DPE
Marché immobilier
1 643 €
Moyenne locale : 1 645 €
204 356 €
Mutations : 231
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
70 diagnostics analysés
219 kWhEP/m²
146 kWhEF/m²
17,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
73 % |
74 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 998 DJU | 2 183 DJU | 1 978 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 77 % | 76 % | 77 % |