Expert en rénovation énergétique à Bourg-De-Visa (Tarn-Et-Garonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Bourg-De-Visa (Tarn-Et-Garonne). Avec 35.6% de passoires énergétiques, Bourg-De-Visa présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
271
kWh/m²/an moy.
523
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 45 batiments diagnostiques a Bourg-de-Visa, 16 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (10.4%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Bourg-de-Visa affiche un prix moyen de 1091 EUR/m2 sur 81 transactions recentes. Ce prix reste 31% inferieur a la moyenne departementale (1583 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Bourg-de-Visa compte 523 batiments recenses dont 45 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 35.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 16 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Tarn-et-Garonne (10.4%) ce qui place Bourg-de-Visa parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Bourg-de-Visa est considerable. La consommation moyenne de 271 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Bourg-de-Visa se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.1 degC. La commune enregistre 1886 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 13 jours de gel, 22 jours de canicule (>30 degC), 794 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1332 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Bourg-de-Visa est de 1091 EUR/m2 base sur 81 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 31% en dessous de la moyenne departementale (1583 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 54 a 163 EUR/m2 a Bourg-de-Visa. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 400 a 16 300 EUR.
Avec 35.6% de passoires energetiques (16 logements) Bourg-de-Visa fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Tarn-et-Garonne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Bourg-de-Visa (prix median 1091 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 164 et 273 EUR/m2 soit 13 120 a 21 840 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Bourg-de-Visa (Tarn-et-Garonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Bourg-de-Visa, 35.6% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Tarn-et-Garonne • Intervention prioritaire
Population
389
Code postal
82190
Code INSEE
82022
Département
82
271 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 35.6% de passoires énergétiques, Bourg-de-Visa a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Bourg-de-Visa avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Bourg-de-Visa (14.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 389 habitants de Bourg-de-Visa et communes voisines du Tarn-et-Garonne.
14.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Bourg-de-Visa.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Bourg-de-Visa : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Bourg-de-Visa : 271 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.1°C de temp. annuelle, 25 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 25 DJU froid à Bourg-de-Visa, 13 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.1°C à Bourg-de-Visa — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 271 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Bourg-de-Visa — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 271 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 718 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 091 €/m² à Bourg-de-Visa)
Bourg-de-Visa (zone H2) : température annuelle 14.1°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 39°C, 25 DJU froid, 1 886 DJU chaud, 794 mm de précipitations/an, 1 332 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 2.5 m/s, 13 jours de gel, 22 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 35.6% de passoires énergétiques, Bourg-de-Visa est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 45 bâtiments diagnostiqués à Bourg-de-Visa. la classe D domine avec 36% du parc. suivie de la classe F (31%). Attention : 51% du parc en classes E à G, soit 23 logements à rénover.
2 logements classés G à Bourg-de-Visa concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
14 logements classés F à Bourg-de-Visa devront être rénovés d’ici 2028.
7 logements E à Bourg-de-Visa seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Bourg-de-Visa.
35.6% de passoires à Bourg-de-Visa — agissez maintenant
Rénovez avant les échéances réglementaires — 35.6% de passoires à Bourg-de-Visa.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
35.6% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Tarn-et-Garonne
45 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Bourg-de-Visa : Consommation moyenne de 271 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 35.6% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 091 €/m², 389 habitants.
Marché immobilier
1 030 €
Moyenne locale : 1 025 €
132 804 €
Mutations : 121
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
45 diagnostics analysés
271 kWhEP/m²
201 kWhEF/m²
33,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
72 % |
72 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 840 DJU | 1 859 DJU | 1 855 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 77 % | 77 % | 77 % |