Expert en rénovation énergétique à Warloy-Baillon (Somme). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Warloy-Baillon (Somme). Avec 27% de passoires énergétiques, Warloy-Baillon présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
275
kWh/m²/an moy.
63
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 63 batiments diagnostiques a Warloy-Baillon, 17 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Warloy-Baillon affiche un prix moyen de 1381 EUR/m2 sur 84 transactions recentes. Ce prix reste 13% inferieur a la moyenne departementale (1594 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Warloy-Baillon compte 595 batiments recenses dont 63 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 27.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 17 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Somme (24.1%). Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Warloy-Baillon est considerable. La consommation moyenne de 275 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Warloy-Baillon se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.4 degC. La commune enregistre 2539 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 27 jours de gel, 6 jours de canicule (>30 degC), 783 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1065 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Warloy-Baillon est de 1381 EUR/m2 base sur 84 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Somme (1594 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 69 a 207 EUR/m2 a Warloy-Baillon. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 900 a 20 700 EUR.
Avec 27.0% de passoires energetiques (17 logements) Warloy-Baillon fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Somme. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Warloy-Baillon (prix median 1381 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 207 et 345 EUR/m2 soit 16 560 a 27 600 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Warloy-Baillon sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Warloy-Baillon (Somme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Warloy-Baillon, 27.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Somme • Intervention prioritaire
Population
749
Code postal
80300
Code INSEE
80820
Département
80
275 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 27% de passoires énergétiques, Warloy-Baillon a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
63 bâtiments diagnostiqués à Warloy-Baillon. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.4°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Warloy-Baillon.
Intervention rapide pour les 748 habitants de Warloy-Baillon et communes voisines du Somme.
Zone H1 (11.4°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 2 DJU froid.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 381 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Warloy-Baillon : 275 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.4°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 2 DJU froid et 27 jours de gel/an à Warloy-Baillon
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.4°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Warloy-Baillon
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.4°C de moyenne à Warloy-Baillon
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 82% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 3.7 m/s et 2 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 275 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 790 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 381 €/m² à Warloy-Baillon)
Warloy-Baillon (zone H1) : température annuelle 11.4°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 38°C, 2 DJU froid, 2 539 DJU chaud, 783 mm de précipitations/an, 1 065 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 3.7 m/s, 1 jours de neige, 27 jours de gel, 6 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 27% de passoires énergétiques, Warloy-Baillon est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 63 bâtiments diagnostiqués à Warloy-Baillon. la classe D domine avec 30% du parc. suivie de la classe E (27%). Attention : 54% du parc en classes E à G, soit 34 logements à rénover.
11 logements classés G à Warloy-Baillon concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
6 logements classés F à Warloy-Baillon devront être rénovés d’ici 2028.
17 logements E à Warloy-Baillon seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Warloy-Baillon.
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27% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Warloy-Baillon
63 DPE
63 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Warloy-Baillon : Consommation moyenne de 275 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 27% de passoires F-G, prix moyen 1 381 €/m², 748 habitants.
Profil énergétique local
63 diagnostics analysés
275 kWhEP/m²
186 kWhEF/m²
27,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 381 €
Moyenne locale : 1 381 €
137 749 €
Mutations : 98
1 019 € / m²
Env. 101 893 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 74%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 381 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (1 165 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
58 % |
58 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 514 DJU | 2 458 DJU | 2 428 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 82 % | 82 % | 81 % | 77 % |