Combien coute une renovation energetique a Villers-Bretonneux ?

A Villers-Bretonneux, le prix immobilier moyen est de 1797 EUR/m2 (13% au-dessus de la moyenne du Somme). Le cout d'une renovation energetique varie selon l'ampleur des travaux : isolation des combles (3 000-8 000 EUR), isolation des murs par l'exterieur (8 000-16 000 EUR), pompe a chaleur (10 000-18 000 EUR), VMC double flux (4 000-8 000 EUR). Une renovation globale performante coute entre 25 000 et 60 000 EUR avant aides. Apres deduction des aides (MaPrimeRenov' + CEE + Eco-PTZ), le reste a charge peut etre reduit significativement selon le profil fiscal. A ce niveau de prix, une renovation performante peut generer une plus-value estimee entre 89 et 269 EUR/m2, soit un retour sur investissement souvent atteint en 8 a 12 ans. Avec une consommation moyenne de 236 kWh/m2/an a Villers-Bretonneux, un logement de 80 m2 depense environ 1894 EUR/an en energie avant renovation.

Quel est le prix de l'immobilier a Villers-Bretonneux ?

Le prix moyen a Villers-Bretonneux est de 1797 EUR/m2, au-dessus de la moyenne du Somme (1594 EUR/m2), base sur 586 transactions recentes (source : DVF/DGFiP). Les biens bien renoves (DPE A-C) se vendent en moyenne 5 a 15% plus cher que les passoires thermiques (DPE F-G), un ecart qui tend a s'accentuer avec le durcissement reglementaire.

Quelle strategie de renovation selon le climat de Villers-Bretonneux ?

Villers-Bretonneux est situee en zone H2, avec une temperature moyenne de 11.7 degC (2467 DJU de chauffage, 25 jours de gel/an, 7 jours >30 degC, 1041 kWh/m2/an d'ensoleillement). Ce secteur tempere mais aux hivers marques (2467 DJU) necessite une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement. Le choix des materiaux et equipements doit etre adapte a ces conditions locales pour optimiser confort et economies d'energie toute l'annee.

Audit 24h gratuitRGE CertifiéAides cumulables

Rénovation énergétique
à Villers-Bretonneux

Expert en rénovation énergétique à Villers-Bretonneux (Somme). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.

Réserver mon audit 24h 06 68 01 32 02

24h

Délai d’audit

RGE

Certification

MPR

Aides dispo.

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Audit

24h

Expertise

...

Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète

Audit 24h gratuit

Réponse sous 24h

Réserver

Audit 24h gratuitRGE CertifiéAides cumulables

Rénovation énergétique
à Villers-Bretonneux

Expert en rénovation énergétique à Villers-Bretonneux (Somme). Consommation locale de 237 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.

Expert en rénovation énergétique à Villers-Bretonneux (Somme). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.

Réserver mon audit 24h 06 68 01 32 02

237

kWh/m²/an moy.

342

Bâtiments diagnostiqués

30-50%

Économies possibles

24h

Délai d’audit

RGE

Certification

MPR

Aides dispo.

Profil local

Vérifié

Villers-Bretonneux

Somme • Intervention prioritaire

Population

4 644

Code postal

80800

Code INSEE

80799

Département

Potentiel de réduction

-40%

237 kWh/m²/an — marge de progrès importante

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Zone H2

Tempéré

À Villers-Bretonneux

342 DPE

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Audit

24h

Expertise

...

Indicateurs clés à Villers-Bretonneux

15.2% de passoires energetiques a Villers-Bretonneux

Sur 342 batiments diagnostiques a Villers-Bretonneux, 52 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (24.1%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).

Prix moyen : 1797 EUR/m2 a Villers-Bretonneux

Le marche immobilier a Villers-Bretonneux affiche un prix moyen de 1797 EUR/m2 sur 586 transactions recentes. Ce prix est 13% superieur a la moyenne departementale (1594 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.

Rénovation énergétique à Villers-Bretonneux : contexte et enjeux

Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.

Etat energetique du parc immobilier a Villers-Bretonneux

Le parc immobilier de Villers-Bretonneux compte 2 748 batiments recenses dont 342 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 15.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 52 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (24.1%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Somme. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 236 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.

Climat et strategie de renovation a Villers-Bretonneux

Villers-Bretonneux se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.7 degC. La commune enregistre 2467 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 25 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 719 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (81.9% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1041 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.

Marche immobilier et renovation a Villers-Bretonneux

Le prix median au m2 a Villers-Bretonneux est de 1797 EUR/m2 base sur 586 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Somme (1594 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 89 a 269 EUR/m2 a Villers-Bretonneux. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 900 a 26 900 EUR.

Aides a la renovation energetique a Villers-Bretonneux

A Villers-Bretonneux 15.2% du parc diagnostique est classe F ou G soit 52 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Villers-Bretonneux (prix median 1797 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 270 et 449 EUR/m2 soit 21 600 a 35 920 EUR pour un 80 m2.

Nos services

Solutions à Villers-Bretonneux

Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Villers-Bretonneux.

Diagnostic complet 24h

Audit Énergétique

342 bâtiments diagnostiqués à Villers-Bretonneux. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.

Thermographie infrarouge
Conso. locale 237 kWh/m²/an — calcul DPE projeté
ROI détaillé par poste
Conformité décret tertiaire 2022

Zone H2 — Clé en main

Rénovation Globale

Pilotage complet de votre rénovation à Villers-Bretonneux (11.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.

Isolation performante
Chauffage optimisé (conso. actuelle 237 kWh/m²/an)
VMC double flux
MaPrimeRénov’ maximisée

Pourquoi nous

L'expertise locale à Villers-Bretonneux

Somme

Proximité

Intervention rapide pour les 4 644 habitants de Villers-Bretonneux et communes voisines du Somme.

Expertise zone H2

11.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Villers-Bretonneux.

3 copropriétés

Accompagnement pour les 3 copropriétés de Villers-Bretonneux : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.

Budget travaux

Co\u00fbts de r\u00e9novation \u00e0 Villers-Bretonneux

Villers-Bretonneux : 237 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.7°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.

Zone H2 \u2014 Tempéré

Isolation combles

Prioritaire

R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Villers-Bretonneux, 25 jours de gel/an

30–55 €/m²

TTC hors aides

Isolation murs extérieur

Prioritaire

Temp. moy. 11.7°C à Villers-Bretonneux — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques

100–170 €/m²

TTC hors aides

PAC air-eau

Prioritaire

Conso. locale 237 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS

8 000–15 000 €

TTC hors aides

VMC hygro B / double flux

Humidité moyenne 82% à Villers-Bretonneux — ventilation adaptée au profil local

3 000–7 000 €

TTC hors aides

Fenêtres double vitrage

Vent moyen 4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé

400–900 €/unité

TTC hors aides

\u00c9conomie estim\u00e9e \u00e0 Villers-Bretonneux

Passage de 237 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 646 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 797 €/m² à Villers-Bretonneux)

Profil climatique Villers-Bretonneux

Villers-Bretonneux (zone H2) : température annuelle 11.7°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 38°C, 2 DJU froid, 2 467 DJU chaud, 719 mm de précipitations/an, 1 041 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 4 m/s, 1 jours de neige, 25 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.

Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.

R\u00e9glementation

Calendrier DPE \u00e0 Villers-Bretonneux

Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Villers-Bretonneux.

Sur les 342 bâtiments diagnostiqués à Villers-Bretonneux. la classe D domine avec 33% du parc. suivie de la classe E (23%). Répartition typée : 7% en A-B, 55% en C-D, 38% en E-G.

2025

Logements G interdits à la location

24 logements

24 logements classés G à Villers-Bretonneux concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.

2028

Logements F interdits à la location

28 logements

28 logements classés F à Villers-Bretonneux devront être rénovés d’ici 2028.

2034

Logements E interdits à la location

77 logements

77 logements E à Villers-Bretonneux seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.

Anticipez pour maximiser les aides

Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Villers-Bretonneux.

Intelligence locale

Données à Villers-Bretonneux

342 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.

Villers-Bretonneux : Consommation moyenne de 237 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 15.2% de passoires F-G, 3 copropriétés recensées, prix moyen 1 797 €/m², 4 644 habitants.

Maj. 15 févr.

--%

Questions fréquentes sur la rénovation énergétique à Villers-Bretonneux

Les proprietaires a Villers-Bretonneux (Somme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Somme, 24.1% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.