Expert en rénovation énergétique à Trois-Rivieres (Somme). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Trois-Rivieres (Somme). Avec 32.1% de passoires énergétiques, Trois-Rivieres présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
286
kWh/m²/an moy.
81
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 81 batiments diagnostiques a Trois-Rivières, 26 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (24.1%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Trois-Rivières affiche un prix moyen de 1467 EUR/m2 sur 204 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1594 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Trois-Rivières compte 1 085 batiments recenses dont 81 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 32.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 26 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Somme (24.1%) ce qui place Trois-Rivières parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Trois-Rivières est considerable. La consommation moyenne de 286 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Trois-Rivières se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.6 degC. La commune enregistre 2483 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 25 jours de gel, 6 jours de canicule (>30 degC), 722 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (81.9% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1041 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Trois-Rivières est de 1467 EUR/m2 base sur 204 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Somme (1594 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 73 a 220 EUR/m2 a Trois-Rivières. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 300 a 22 000 EUR.
Avec 32.1% de passoires energetiques (26 logements) Trois-Rivières fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Somme. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Trois-Rivières (prix median 1467 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 220 et 367 EUR/m2 soit 17 600 a 29 360 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Trois-Rivières (Somme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Trois-Rivières, 32.1% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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32.1% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Somme • Intervention prioritaire
Population
1 484
Code postal
80500
Avec 32.1% de passoires énergétiques, Trois-Rivières a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
81 bâtiments diagnostiqués à Trois-Rivières. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Trois-Rivières : 286 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.6°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Trois-Rivières, 25 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.6°C à Trois-Rivières — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Avec 32.1% de passoires énergétiques, Trois-Rivières est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 81 bâtiments diagnostiqués à Trois-Rivières. la classe D domine avec 33% du parc. suivie de la classe E (26%). Attention : 58% du parc en classes E à G, soit 47 logements à rénover.
12 logements classés G à Trois-Rivières concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
14 logements classés F à Trois-Rivières devront être rénovés d’ici 2028.
81 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Trois-Rivières : Consommation moyenne de 286 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 32.1% de passoires F-G, prix moyen 1 467 €/m², 1 484 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
80625
Département
80
286 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Trois-Rivières (11.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 484 habitants de Trois-Rivières et communes voisines du Somme.
11.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Trois-Rivières.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 467 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 286 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 82% à Trois-Rivières — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 286 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 988 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 467 €/m² à Trois-Rivières)
Trois-Rivières (zone H2) : température annuelle 11.6°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 38°C, 2 DJU froid, 2 483 DJU chaud, 722 mm de précipitations/an, 1 041 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 4 m/s, 1 jours de neige, 25 jours de gel, 6 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
21 logements E à Trois-Rivières seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Trois-Rivières.
Tempéré
À Trois-Rivières
81 DPE
Marché immobilier
1 460 €
Moyenne locale : 1 460 €
125 907 €
Mutations : 252
-26 € / m²
Env. -2 609 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -2%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 460 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (-22 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
Profil énergétique local
81 diagnostics analysés
286 kWhEP/m²
192 kWhEF/m²
32,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
2 477 DJU
Besoin chauffage annuel
3,7 m/s
81% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 2,96 kWh/m²/j | 3,02 kWh/m²/j | 2,96 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 57 % | 58 % | 57 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 477 DJU | 2 458 DJU | 2 459 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 82 % | 82 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).