Expert en rénovation énergétique à Saint-Ouen (Somme). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Saint-Ouen (Somme). Avec 27.9% de passoires énergétiques, Saint-Ouen présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
279
kWh/m²/an moy.
179
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 179 batiments diagnostiques a Saint-Ouen, 50 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Ouen affiche un prix moyen de 988 EUR/m2 sur 302 transactions recentes. Ce prix reste 38% inferieur a la moyenne departementale (1594 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Ouen compte 1 376 batiments recenses dont 179 (13%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 27.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 50 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Somme (24.1%) ce qui place Saint-Ouen parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Saint-Ouen est considerable. La consommation moyenne de 279 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Ouen se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.6 degC. La commune enregistre 2476 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 26 jours de gel, 6 jours de canicule (>30 degC), 771 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (81.7% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1066 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Saint-Ouen est de 988 EUR/m2 base sur 302 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 38% en dessous de la moyenne departementale (1594 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 49 a 148 EUR/m2 a Saint-Ouen. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 900 a 14 800 EUR.
Avec 27.9% de passoires energetiques (50 logements) Saint-Ouen fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Somme. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Ouen (prix median 988 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 148 et 247 EUR/m2 soit 11 840 a 19 760 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Ouen (Somme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Saint-Ouen, 27.9% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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27.9% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Somme • Intervention prioritaire
Population
1 775
Code postal
80420
Avec 27.9% de passoires énergétiques, Saint-Ouen a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
179 bâtiments diagnostiqués à Saint-Ouen. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Saint-Ouen : 279 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.6°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Saint-Ouen, 26 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.6°C à Saint-Ouen — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Avec 27.9% de passoires énergétiques, Saint-Ouen est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 179 bâtiments diagnostiqués à Saint-Ouen. la classe D domine avec 42% du parc. suivie de la classe E (21%). Attention : 49% du parc en classes E à G, soit 88 logements à rénover.
28 logements classés G à Saint-Ouen concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
22 logements classés F à Saint-Ouen devront être rénovés d’ici 2028.
179 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Saint-Ouen : Consommation moyenne de 279 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 27.9% de passoires F-G, prix moyen 988 €/m², 1 775 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
80711
Département
80
279 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Ouen (11.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 775 habitants de Saint-Ouen et communes voisines du Somme.
11.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Ouen.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 988 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 279 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 82% à Saint-Ouen — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 279 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 862 €/an d’économie pour 100 m²
Saint-Ouen (zone H2) : température annuelle 11.6°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 38°C, 2 DJU froid, 2 476 DJU chaud, 771 mm de précipitations/an, 1 066 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 3.6 m/s, 1 jours de neige, 26 jours de gel, 6 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
38 logements E à Saint-Ouen seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Ouen.
Tempéré
À Saint-Ouen
179 DPE
Marché immobilier
974 €
Moyenne locale : 975 €
80 100 €
Mutations : 393
266 € / m²
Env. 26 589 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 27%.
Profil énergétique local
179 diagnostics analysés
279 kWhEP/m²
170 kWhEF/m²
25,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
2 478 DJU
Besoin chauffage annuel
3,7 m/s
82% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,05 kWh/m²/j | 3,02 kWh/m²/j | 3,02 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 59 % | 58 % | 58 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 478 DJU | 2 458 DJU | 2 441 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 82 % | 82 % | 81 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).