Expert en rénovation énergétique à Rosieres-En-Santerre (Somme). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
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Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Rosieres-En-Santerre (Somme). Consommation locale de 263 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
263
kWh/m²/an moy.
245
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 245 batiments diagnostiques a Rosières-en-Santerre, 59 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Rosières-en-Santerre affiche un prix moyen de 1281 EUR/m2 sur 335 transactions recentes. Ce prix reste 20% inferieur a la moyenne departementale (1594 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Rosières-en-Santerre compte 1 959 batiments recenses dont 245 (13%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 24.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 59 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Somme (24.1%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 262 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Rosières-en-Santerre se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.6 degC. La commune enregistre 2479 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 25 jours de gel, 6 jours de canicule (>30 degC), 721 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (81.9% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1041 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Rosières-en-Santerre est de 1281 EUR/m2 base sur 335 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 20% en dessous de la moyenne departementale (1594 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 64 a 192 EUR/m2 a Rosières-en-Santerre. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 400 a 19 200 EUR.
Avec 24.1% de passoires energetiques (59 logements) Rosières-en-Santerre fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Somme. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Rosières-en-Santerre (prix median 1281 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 192 et 320 EUR/m2 soit 15 360 a 25 600 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Rosières-en-Santerre (Somme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Rosières-en-Santerre, 24.1% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
263 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
263 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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24.1% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Somme • Intervention prioritaire
Population
2 928
Code postal
80170
Avec 24.1% de passoires énergétiques, Rosières-en-Santerre a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
245 bâtiments diagnostiqués à Rosières-en-Santerre. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Rosières-en-Santerre : 263 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.6°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Rosières-en-Santerre, 25 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Avec 24.1% de passoires énergétiques, Rosières-en-Santerre est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 245 bâtiments diagnostiqués à Rosières-en-Santerre. la classe D domine avec 29% du parc. suivie de la classe E (28%). Attention : 52% du parc en classes E à G, soit 127 logements à rénover.
23 logements classés G à Rosières-en-Santerre concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
36 logements classés F à Rosières-en-Santerre devront être rénovés d’ici 2028.
245 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Rosières-en-Santerre : Consommation moyenne de 263 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 24.1% de passoires F-G, prix moyen 1 281 €/m², 2 928 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
80680
Département
80
263 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Rosières-en-Santerre (11.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 928 habitants de Rosières-en-Santerre et communes voisines du Somme.
11.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Rosières-en-Santerre.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 281 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Temp. moy. 11.6°C à Rosières-en-Santerre — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 263 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 82% à Rosières-en-Santerre — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 263 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 574 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 281 €/m² à Rosières-en-Santerre)
Rosières-en-Santerre (zone H2) : température annuelle 11.6°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 38°C, 2 DJU froid, 2 479 DJU chaud, 721 mm de précipitations/an, 1 041 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 4 m/s, 1 jours de neige, 25 jours de gel, 6 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
68 logements E à Rosières-en-Santerre seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Rosières-en-Santerre.
Tempéré
À Rosières-en-Santerre
245 DPE
Marché immobilier
1 266 €
Moyenne locale : 1 267 €
116 414 €
Mutations : 455
66 € / m²
Env. 6 632 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 5%.
Profil énergétique local
245 diagnostics analysés
263 kWhEP/m²
196 kWhEF/m²
37,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
58 % |
57 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 462 DJU | 2 458 DJU | 2 456 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 82 % | 82 % | 82 % | 77 % |