Quel est l'etat energetique du parc immobilier a Rivery ?

Sur 267 batiments diagnostiques a Rivery, la classe DPE la plus representee est D. 18.4% des logements (49 batiments) sont classes F ou G, consideres comme passoires energetiques. Ces logements sont concernes par l'interdiction progressive de location et beneficient d'aides majorees pour la renovation.

Combien coute une renovation energetique a Rivery ?

A Rivery, le prix immobilier moyen est de 2050 EUR/m2 (29% au-dessus de la moyenne du Somme). Le cout d'une renovation energetique varie selon l'ampleur des travaux : isolation des combles (3 000-8 000 EUR), isolation des murs par l'exterieur (8 000-16 000 EUR), pompe a chaleur (10 000-18 000 EUR), VMC double flux (4 000-8 000 EUR). Une renovation globale performante coute entre 25 000 et 60 000 EUR avant aides. Apres deduction des aides (MaPrimeRenov' + CEE + Eco-PTZ), le reste a charge peut etre reduit significativement selon le profil fiscal. A ce niveau de prix, une renovation performante peut generer une plus-value estimee entre 102 et 307 EUR/m2, soit un retour sur investissement souvent atteint en 8 a 12 ans. Avec une consommation moyenne de 244 kWh/m2/an a Rivery, un logement de 80 m2 depense environ 1952 EUR/an en energie avant renovation.

Quel est le prix de l'immobilier a Rivery ?

Le prix moyen a Rivery est de 2050 EUR/m2, au-dessus de la moyenne du Somme (1594 EUR/m2), base sur 503 transactions recentes (source : DVF/DGFiP). Les biens bien renoves (DPE A-C) se vendent en moyenne 5 a 15% plus cher que les passoires thermiques (DPE F-G), un ecart qui tend a s'accentuer avec le durcissement reglementaire.

Quelle strategie de renovation selon le climat de Rivery ?

Rivery est situee en zone H2, avec une temperature moyenne de 11.8 degC (2415 DJU de chauffage, 25 jours de gel/an, 6 jours >30 degC, 1067 kWh/m2/an d'ensoleillement). Ce secteur tempere mais aux hivers marques (2415 DJU) necessite une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement. Le choix des materiaux et equipements doit etre adapte a ces conditions locales pour optimiser confort et economies d'energie toute l'annee.

Audit 24h gratuitRGE CertifiéAides cumulables

Rénovation énergétique
à Rivery

Expert en rénovation énergétique à Rivery (Somme). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.

Réserver mon audit 24h 06 68 01 32 02

24h

Délai d’audit

RGE

Certification

MPR

Aides dispo.

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Audit

24h

Expertise

...

Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète

Audit 24h gratuit

Réponse sous 24h

Réserver

Audit 24h gratuitRGE CertifiéAides cumulables

Rénovation énergétique
à Rivery

Expert en rénovation énergétique à Rivery (Somme). Consommation locale de 244 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.

Expert en rénovation énergétique à Rivery (Somme). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.

Réserver mon audit 24h 06 68 01 32 02

244

kWh/m²/an moy.

267

Bâtiments diagnostiqués

30-50%

Économies possibles

24h

Délai d’audit

RGE

Certification

MPR

Aides dispo.

Profil local

Vérifié

Rivery

Somme • Intervention prioritaire

Population

3 609

Code postal

80136

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Zone H2

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Audit

24h

Expertise

...

Indicateurs clés à Rivery

18.4% de passoires energetiques a Rivery

Sur 267 batiments diagnostiques a Rivery, 49 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (24.1%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).

Prix moyen : 2050 EUR/m2 a Rivery

Le marche immobilier a Rivery affiche un prix moyen de 2050 EUR/m2 sur 503 transactions recentes. Ce prix est 29% superieur a la moyenne departementale (1594 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.

Rénovation énergétique à Rivery : contexte et enjeux

Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.

Etat energetique du parc immobilier a Rivery

Le parc immobilier de Rivery compte 2 107 batiments recenses dont 267 (13%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 18.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 49 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (24.1%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Somme. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 244 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.

Climat et strategie de renovation a Rivery

Rivery se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC. La commune enregistre 2415 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 25 jours de gel, 6 jours de canicule (>30 degC), 760 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (81.7% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1067 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.

Marche immobilier et renovation a Rivery

Le prix median au m2 a Rivery est de 2050 EUR/m2 base sur 503 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 29% au-dessus de la moyenne departementale (1594 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 102 a 307 EUR/m2 a Rivery. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 200 a 30 700 EUR.

Renovation des coproprietes a Rivery

Avec 5 coproprietes immatriculees regroupant 354 lots d'habitation, Rivery presente un parc collectif significatif. Avec une taille moyenne de 71 lots par copropriete, les economies d'echelle sur l'isolation de facade et le chauffage collectif sont particulierement avantageuses. En extrapolant le taux communal de passoires (18.4%), environ 65 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.

Nos services

Solutions à Rivery

Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Rivery.

Diagnostic complet 24h

Audit Énergétique

267 bâtiments diagnostiqués à Rivery. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.

Thermographie infrarouge
Conso. locale 244 kWh/m²/an — calcul DPE projeté
ROI détaillé par poste
Conformité décret tertiaire 2022

Budget travaux

Co\u00fbts de r\u00e9novation \u00e0 Rivery

Rivery : 244 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.8°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.

Zone H2 \u2014 Tempéré

Isolation combles

Prioritaire

R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Rivery, 25 jours de gel/an

30–55 €/m²

TTC hors aides

Isolation murs extérieur

Prioritaire

Temp. moy. 11.8°C à Rivery — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques

R\u00e9glementation

Calendrier DPE \u00e0 Rivery

Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Rivery.

Sur les 267 bâtiments diagnostiqués à Rivery. la classe D domine avec 31% du parc. suivie de la classe E (27%). Attention : 45% du parc en classes E à G, soit 120 logements à rénover.

2025

Logements G interdits à la location

20 logements

20 logements classés G à Rivery concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.

2028

Logements F interdits à la location

29 logements

29 logements classés F à Rivery devront être rénovés d’ici 2028.

Intelligence locale

Données à Rivery

267 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.

Rivery : Consommation moyenne de 244 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 18.4% de passoires F-G, 5 copropriétés recensées, prix moyen 2 050 €/m², 3 609 habitants.

Maj. 15 févr.

--%

Questions fréquentes sur la rénovation énergétique à Rivery

Les proprietaires a Rivery (Somme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Somme, 24.1% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.