Expert en rénovation énergétique à Nesle (Somme). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Nesle (Somme). Avec 30.1% de passoires énergétiques, Nesle présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
266
kWh/m²/an moy.
236
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 236 batiments diagnostiques a Nesle, 71 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (24.1%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Nesle affiche un prix moyen de 1004 EUR/m2 sur 276 transactions recentes. Ce prix reste 37% inferieur a la moyenne departementale (1594 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Nesle compte 1 629 batiments recenses dont 236 (14%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 30.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 71 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Somme (24.1%) ce qui place Nesle parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Nesle est considerable. La consommation moyenne de 265 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Nesle se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC. La commune enregistre 2439 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 24 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 714 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (82.0% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1042 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Nesle est de 1004 EUR/m2 base sur 276 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 37% en dessous de la moyenne departementale (1594 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 50 a 150 EUR/m2 a Nesle. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 000 a 15 000 EUR.
Avec 30.1% de passoires energetiques (71 logements) Nesle fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Somme. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Nesle (prix median 1004 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 151 et 251 EUR/m2 soit 12 080 a 20 080 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Nesle (Somme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Nesle, 30.1% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Somme • Intervention prioritaire
Population
2 296
Code postal
80190
Code INSEE
80585
Département
80
266 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 30.1% de passoires énergétiques, Nesle a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
236 bâtiments diagnostiqués à Nesle. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Nesle (11.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 296 habitants de Nesle et communes voisines du Somme.
11.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Nesle.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Nesle : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Nesle : 266 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.8°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Nesle, 24 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.8°C à Nesle — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 266 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 82% à Nesle — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 266 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 628 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 004 €/m² à Nesle)
Nesle (zone H2) : température annuelle 11.8°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 38°C, 2 DJU froid, 2 439 DJU chaud, 714 mm de précipitations/an, 1 042 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 3.9 m/s, 1 jours de neige, 24 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 30.1% de passoires énergétiques, Nesle est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 236 bâtiments diagnostiqués à Nesle. la classe D domine avec 32% du parc. suivie de la classe E (19%). Attention : 50% du parc en classes E à G, soit 117 logements à rénover.
33 logements classés G à Nesle concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
38 logements classés F à Nesle devront être rénovés d’ici 2028.
46 logements E à Nesle seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Nesle.
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30.1% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Nesle
236 DPE
236 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Nesle : Consommation moyenne de 266 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 30.1% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 004 €/m², 2 296 habitants.
Profil énergétique local
236 diagnostics analysés
266 kWhEP/m²
193 kWhEF/m²
36,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
982 €
Moyenne locale : 982 €
139 124 €
Mutations : 374
621 € / m²
Env. 62 140 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 63%.
58 % |
57 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 433 DJU | 2 458 DJU | 2 430 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 82 % | 82 % | 77 % |