Expert en rénovation énergétique à Montdidier (Somme). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Montdidier (Somme). Consommation locale de 269 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
269
kWh/m²/an moy.
513
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 513 batiments diagnostiques a Montdidier, 122 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Montdidier affiche un prix moyen de 1342 EUR/m2 sur 722 transactions recentes. Ce prix reste 16% inferieur a la moyenne departementale (1594 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Montdidier est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 11.6 degC et 2483 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 6 jours de canicule (>30 degC), 1041 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (81.9%) — ventilation essentielle. Avec 2483 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Montdidier compte 3 475 batiments recenses dont 513 (15%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 23.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 122 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Somme (24.1%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 268 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Montdidier se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.6 degC. La commune enregistre 2483 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 25 jours de gel, 6 jours de canicule (>30 degC), 722 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (81.9% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1041 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Montdidier est de 1342 EUR/m2 base sur 722 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 16% en dessous de la moyenne departementale (1594 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 67 a 201 EUR/m2 a Montdidier. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 700 a 20 100 EUR.
Avec 7 coproprietes immatriculees regroupant 75 lots d'habitation, Montdidier presente un parc collectif significatif. Avec 11 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (23.8%), environ 18 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 23.8% de passoires energetiques (122 logements) Montdidier fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Somme. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Montdidier (prix median 1342 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 201 et 336 EUR/m2 soit 16 080 a 26 880 EUR pour un 80 m2. Les 5 978 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Somme.
A Montdidier 280 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 53 classes G (interdits depuis 2025), 69 classes F (interdits en 2028), 158 classes E (interdits en 2034). Soit 55% du parc diagnostique de Montdidier — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Montdidier (Somme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Montdidier, 23.8% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Somme • Intervention prioritaire
Population
5 978
Code postal
80500
Code INSEE
80561
Département
80
269 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 23.8% de passoires énergétiques, Montdidier a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
513 bâtiments diagnostiqués à Montdidier. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Montdidier (11.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 5 978 habitants de Montdidier et communes voisines du Somme.
11.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Montdidier.
Accompagnement pour les 7 copropriétés de Montdidier : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Montdidier : 269 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.6°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Montdidier, 25 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.6°C à Montdidier — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 269 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 82% à Montdidier — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 269 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 682 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 342 €/m² à Montdidier)
Montdidier (zone H2) : température annuelle 11.6°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 38°C, 2 DJU froid, 2 483 DJU chaud, 722 mm de précipitations/an, 1 041 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 4 m/s, 1 jours de neige, 25 jours de gel, 6 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 23.8% de passoires énergétiques, Montdidier est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 513 bâtiments diagnostiqués à Montdidier. la classe E domine avec 31% du parc. suivie de la classe D (30%). Attention : 55% du parc en classes E à G, soit 280 logements à rénover.
53 logements classés G à Montdidier concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
69 logements classés F à Montdidier devront être rénovés d’ici 2028.
158 logements E à Montdidier seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Montdidier.
269 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
269 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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23.8% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Montdidier
513 DPE
513 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Montdidier : Consommation moyenne de 269 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 23.8% de passoires F-G, 7 copropriétés recensées, prix moyen 1 342 €/m², 5 978 habitants.
Marché immobilier
1 342 €
Moyenne locale : 1 337 €
133 661 €
Mutations : 1 054
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
513 diagnostics analysés
269 kWhEP/m²
189 kWhEF/m²
35,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
2 474 DJU
Besoin chauffage annuel
3,7 m/s
81% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 2,95 kWh/m²/j | 3,02 kWh/m²/j | 2,96 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 57 % | 58 % | 57 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 474 DJU | 2 458 DJU | 2 459 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 82 % | 82 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).