Quel est l'etat energetique du parc immobilier a Méricourt-l'Abbé ?

Sur 34 batiments diagnostiques a Méricourt-l'Abbé, la classe DPE la plus representee est D. 23.5% des logements (8 batiments) sont classes F ou G, consideres comme passoires energetiques. Ces logements sont concernes par l'interdiction progressive de location et beneficient d'aides majorees pour la renovation.

Combien coute une renovation energetique a Méricourt-l'Abbé ?

A Méricourt-l'Abbé, le prix immobilier moyen est de 1565 EUR/m2. Le cout d'une renovation energetique varie selon l'ampleur des travaux : isolation des combles (3 000-8 000 EUR), isolation des murs par l'exterieur (8 000-16 000 EUR), pompe a chaleur (10 000-18 000 EUR), VMC double flux (4 000-8 000 EUR). Une renovation globale performante coute entre 25 000 et 60 000 EUR avant aides. Apres deduction des aides (MaPrimeRenov' + CEE + Eco-PTZ), le reste a charge peut etre reduit significativement selon le profil fiscal. A ce niveau de prix, une renovation performante peut generer une plus-value estimee entre 78 et 234 EUR/m2, soit un retour sur investissement souvent atteint en 8 a 12 ans. Avec une consommation moyenne de 251 kWh/m2/an a Méricourt-l'Abbé, un logement de 80 m2 depense environ 2015 EUR/an en energie avant renovation.

Quel est le prix de l'immobilier a Méricourt-l'Abbé ?

Le prix moyen a Méricourt-l'Abbé est de 1565 EUR/m2, en dessous de la moyenne du Somme (1594 EUR/m2), base sur 76 transactions recentes (source : DVF/DGFiP). Les biens bien renoves (DPE A-C) se vendent en moyenne 5 a 15% plus cher que les passoires thermiques (DPE F-G), un ecart qui tend a s'accentuer avec le durcissement reglementaire.

Quelle strategie de renovation selon le climat de Méricourt-l'Abbé ?

Méricourt-l'Abbé est situee en zone H2, avec une temperature moyenne de 11.6 degC (2460 DJU de chauffage, 26 jours de gel/an, 6 jours >30 degC, 1066 kWh/m2/an d'ensoleillement). Ce secteur tempere mais aux hivers marques (2460 DJU) necessite une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement. Le choix des materiaux et equipements doit etre adapte a ces conditions locales pour optimiser confort et economies d'energie toute l'annee.

Audit 24h gratuitRGE CertifiéAides cumulables

Rénovation énergétique
à Mericourt-L-Abbe

Expert en rénovation énergétique à Mericourt-L-Abbe (Somme). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.

Réserver mon audit 24h 06 68 01 32 02

24h

Délai d’audit

RGE

Certification

MPR

Aides dispo.

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Audit

24h

Expertise

...

Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète

Audit 24h gratuit

Réponse sous 24h

Réserver

23.5% passoires F/GRGE CertifiéAides cumulables

Audit 24h gratuitRGE CertifiéAides cumulables

Rénovation énergétique
à Mericourt-L-Abbe

Expert en rénovation énergétique à Mericourt-L-Abbe (Somme). Consommation locale de 252 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.

Expert en rénovation énergétique à Mericourt-L-Abbe (Somme). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.

Réserver mon audit 24h 06 68 01 32 02

252

kWh/m²/an moy.

433

Bâtiments recensés

50-70%

Économies possibles

24h

Délai d’audit

RGE

Certification

MPR

Aides dispo.

Profil local

Vérifié

Méricourt-l'Abbé

Somme • Intervention prioritaire

Population

595

Code postal

80800

Code INSEE

80530

Département

Potentiel de réduction

-40%

252 kWh/m²/an — marge de progrès importante

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Zone H2

Tempéré

Expertise

Somme

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Audit

24h

Expertise

...

Indicateurs clés à Méricourt-l'Abbé

23.5% de passoires energetiques a Méricourt-l'Abbé

Sur 34 batiments diagnostiques a Méricourt-l'Abbé, 8 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).

Prix moyen : 1565 EUR/m2 a Méricourt-l'Abbé

Le marche immobilier a Méricourt-l'Abbé affiche un prix moyen de 1565 EUR/m2 sur 76 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1594 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.

Rénovation énergétique à Méricourt-l'Abbé : contexte et enjeux

Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.

Etat energetique du parc immobilier a Méricourt-l'Abbé

Le parc immobilier de Méricourt-l'Abbé compte 433 batiments recenses dont 34 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 23.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 8 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Somme (24.1%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 251 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.

Climat et strategie de renovation a Méricourt-l'Abbé

Méricourt-l'Abbé se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.6 degC. La commune enregistre 2460 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 26 jours de gel, 6 jours de canicule (>30 degC), 768 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (81.7% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1066 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.

Marche immobilier et renovation a Méricourt-l'Abbé

Le prix median au m2 a Méricourt-l'Abbé est de 1565 EUR/m2 base sur 76 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Somme (1594 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 78 a 234 EUR/m2 a Méricourt-l'Abbé. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 800 a 23 400 EUR.

Aides a la renovation energetique a Méricourt-l'Abbé

Avec 23.5% de passoires energetiques (8 logements) Méricourt-l'Abbé fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Somme. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Méricourt-l'Abbé (prix median 1565 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 235 et 391 EUR/m2 soit 18 800 a 31 280 EUR pour un 80 m2.

Nos services

Solutions à Méricourt-l'Abbé

Avec 23.5% de passoires énergétiques, Méricourt-l'Abbé a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.

Diagnostic complet 24h

Audit Énergétique

Analyse thermique approfondie de votre logement à Méricourt-l'Abbé avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.

Thermographie infrarouge
Conso. locale 252 kWh/m²/an — calcul DPE projeté
23.5% de passoires F-G à traiter en priorité
Conformité décret tertiaire 2022

Zone H2 — Clé en main

Rénovation Globale

Pilotage complet de votre rénovation à Méricourt-l'Abbé (11.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.

Isolation performante
Chauffage optimisé (conso. actuelle 252 kWh/m²/an)
VMC double flux
MaPrimeRénov’ maximisée

Pourquoi nous

L'expertise locale à Méricourt-l'Abbé

Somme

Proximité

Intervention rapide pour les 595 habitants de Méricourt-l'Abbé et communes voisines du Somme.

Expertise zone H2

11.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Méricourt-l'Abbé.

Aides maximisées

MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 565 €/m², la rénovation valorise votre bien.

Budget travaux

Co\u00fbts de r\u00e9novation \u00e0 Méricourt-l'Abbé

Méricourt-l'Abbé : 252 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.6°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.

Zone H2 \u2014 Tempéré

Isolation combles

Prioritaire

R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Méricourt-l'Abbé, 26 jours de gel/an

30–55 €/m²

TTC hors aides

Isolation murs extérieur

Prioritaire

Temp. moy. 11.6°C à Méricourt-l'Abbé — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques

100–170 €/m²

TTC hors aides

PAC air-eau

Prioritaire

Conso. locale 252 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS

8 000–15 000 €

TTC hors aides

VMC hygro B / double flux

Humidité moyenne 82% à Méricourt-l'Abbé — ventilation adaptée au profil local

3 000–7 000 €

TTC hors aides

Fenêtres double vitrage

Vent moyen 3.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé

400–900 €/unité

TTC hors aides

\u00c9conomie estim\u00e9e \u00e0 Méricourt-l'Abbé

Passage de 252 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 376 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 565 €/m² à Méricourt-l'Abbé)

Profil climatique Méricourt-l'Abbé

Méricourt-l'Abbé (zone H2) : température annuelle 11.6°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 38°C, 2 DJU froid, 2 460 DJU chaud, 768 mm de précipitations/an, 1 066 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 3.6 m/s, 1 jours de neige, 26 jours de gel, 6 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.

Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.

R\u00e9glementation

Calendrier DPE \u00e0 Méricourt-l'Abbé

Avec 23.5% de passoires énergétiques, Méricourt-l'Abbé est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.

Sur les 34 bâtiments diagnostiqués à Méricourt-l'Abbé. la classe D domine avec 32% du parc. suivie de la classe E (24%). Attention : 47% du parc en classes E à G, soit 16 logements à rénover.

2025

Logements G interdits à la location

3 logements

3 logements classés G à Méricourt-l'Abbé concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.

2028

Logements F interdits à la location

5 logements

5 logements classés F à Méricourt-l'Abbé devront être rénovés d’ici 2028.

2034

Logements E interdits à la location

8 logements

8 logements E à Méricourt-l'Abbé seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.

Anticipez pour maximiser les aides

Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Méricourt-l'Abbé.

Intelligence locale

Données à Méricourt-l'Abbé

34 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.

Méricourt-l'Abbé : Consommation moyenne de 252 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 23.5% de passoires F-G, prix moyen 1 565 €/m², 595 habitants.

Maj. 15 févr.

--%

Questions fréquentes sur la rénovation énergétique à Méricourt-l'Abbé

Les proprietaires a Méricourt-l'Abbé (Somme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Méricourt-l'Abbé, 23.5% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.