Expert en rénovation énergétique à Marchelepot-Misery (Somme). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Marchelepot-Misery (Somme). Avec 30.3% de passoires énergétiques, Marchelepot-Misery présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
253
kWh/m²/an moy.
441
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 33 batiments diagnostiques a Marchélepot-Misery, 10 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (24.1%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Marchélepot-Misery affiche un prix moyen de 1031 EUR/m2 sur 91 transactions recentes. Ce prix reste 35% inferieur a la moyenne departementale (1594 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Marchélepot-Misery compte 441 batiments recenses dont 33 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 30.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 10 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Somme (24.1%) ce qui place Marchélepot-Misery parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Marchélepot-Misery est considerable. La consommation moyenne de 252 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Marchélepot-Misery se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.7 degC. La commune enregistre 2471 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 25 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 720 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (81.9% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1041 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Marchélepot-Misery est de 1031 EUR/m2 base sur 91 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 35% en dessous de la moyenne departementale (1594 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 51 a 154 EUR/m2 a Marchélepot-Misery. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 100 a 15 400 EUR.
Avec 30.3% de passoires energetiques (10 logements) Marchélepot-Misery fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Somme. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Marchélepot-Misery (prix median 1031 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 155 et 258 EUR/m2 soit 12 400 a 20 640 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Marchélepot-Misery (Somme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Marchélepot-Misery, 30.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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30.3% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Somme • Intervention prioritaire
Population
580
Code postal
80200
Avec 30.3% de passoires énergétiques, Marchélepot-Misery a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Marchélepot-Misery avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Marchélepot-Misery : 253 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.7°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Marchélepot-Misery, 25 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Avec 30.3% de passoires énergétiques, Marchélepot-Misery est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 33 bâtiments diagnostiqués à Marchélepot-Misery. la classe E domine avec 30% du parc. suivie de la classe C (21%). Attention : 61% du parc en classes E à G, soit 20 logements à rénover.
3 logements classés G à Marchélepot-Misery concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
7 logements classés F à Marchélepot-Misery devront être rénovés d’ici 2028.
33 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Marchélepot-Misery : Consommation moyenne de 253 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 30.3% de passoires F-G, prix moyen 1 031 €/m², 580 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
80509
Département
80
253 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Marchélepot-Misery (11.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 580 habitants de Marchélepot-Misery et communes voisines du Somme.
11.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Marchélepot-Misery.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 031 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Temp. moy. 11.7°C à Marchélepot-Misery — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 253 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 82% à Marchélepot-Misery — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 253 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 394 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 031 €/m² à Marchélepot-Misery)
Marchélepot-Misery (zone H2) : température annuelle 11.7°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 38°C, 2 DJU froid, 2 471 DJU chaud, 720 mm de précipitations/an, 1 041 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 4 m/s, 1 jours de neige, 25 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
10 logements E à Marchélepot-Misery seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Marchélepot-Misery.
Tempéré
Expertise
Somme
Profil énergétique local
33 diagnostics analysés
252 kWhEP/m²
195 kWhEF/m²
42,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 022 €
Moyenne locale : 1 022 €
103 255 €
Mutations : 105
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
58 % |
57 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 451 DJU | 2 458 DJU | 2 456 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 82 % | 82 % | 77 % |