Expert en rénovation énergétique à Lafresguimont-Saint-Martin (Somme). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Lafresguimont-Saint-Martin (Somme). Avec 26.7% de passoires énergétiques, Lafresguimont-Saint-Martin présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
278
kWh/m²/an moy.
552
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 30 batiments diagnostiques a Lafresguimont-Saint-Martin, 8 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Lafresguimont-Saint-Martin affiche un prix moyen de 1221 EUR/m2 sur 81 transactions recentes. Ce prix reste 23% inferieur a la moyenne departementale (1594 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Lafresguimont-Saint-Martin compte 552 batiments recenses dont 30 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 26.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 8 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Somme (24.1%). Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Lafresguimont-Saint-Martin est considerable. La consommation moyenne de 278 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Lafresguimont-Saint-Martin se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.2 degC. La commune enregistre 2588 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 22 jours de gel, 5 jours de canicule (>30 degC), 861 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1078 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Lafresguimont-Saint-Martin est de 1221 EUR/m2 base sur 81 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 23% en dessous de la moyenne departementale (1594 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 61 a 183 EUR/m2 a Lafresguimont-Saint-Martin. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 100 a 18 300 EUR.
Avec 26.7% de passoires energetiques (8 logements) Lafresguimont-Saint-Martin fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Somme. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Lafresguimont-Saint-Martin (prix median 1221 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 183 et 305 EUR/m2 soit 14 640 a 24 400 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Lafresguimont-Saint-Martin sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Lafresguimont-Saint-Martin (Somme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Lafresguimont-Saint-Martin, 26.7% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Somme • Intervention prioritaire
Population
556
Code postal
80430
Code INSEE
80456
Département
80
278 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 26.7% de passoires énergétiques, Lafresguimont-Saint-Martin a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Lafresguimont-Saint-Martin avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.2°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Lafresguimont-Saint-Martin.
Intervention rapide pour les 556 habitants de Lafresguimont-Saint-Martin et communes voisines du Somme.
Zone H1 (11.2°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 2 DJU froid.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 221 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Lafresguimont-Saint-Martin : 278 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.2°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 2 DJU froid et 22 jours de gel/an à Lafresguimont-Saint-Martin
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.2°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Lafresguimont-Saint-Martin
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.2°C de moyenne à Lafresguimont-Saint-Martin
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 82% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 3.9 m/s et 2 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 278 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 844 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 221 €/m² à Lafresguimont-Saint-Martin)
Lafresguimont-Saint-Martin (zone H1) : température annuelle 11.2°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 38°C, 2 DJU froid, 2 588 DJU chaud, 861 mm de précipitations/an, 1 078 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 3.9 m/s, 2 jours de neige, 22 jours de gel, 5 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 26.7% de passoires énergétiques, Lafresguimont-Saint-Martin est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 30 bâtiments diagnostiqués à Lafresguimont-Saint-Martin. la classe D domine avec 33% du parc. suivie de la classe E (30%). Attention : 57% du parc en classes E à G, soit 17 logements à rénover.
4 logements classés G à Lafresguimont-Saint-Martin concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
4 logements classés F à Lafresguimont-Saint-Martin devront être rénovés d’ici 2028.
9 logements E à Lafresguimont-Saint-Martin seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Lafresguimont-Saint-Martin.
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26.7% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Somme
30 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Lafresguimont-Saint-Martin : Consommation moyenne de 278 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 26.7% de passoires F-G, prix moyen 1 221 €/m², 556 habitants.
Profil énergétique local
30 diagnostics analysés
278 kWhEP/m²
197 kWhEF/m²
26 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 221 €
Moyenne locale : 1 221 €
121 484 €
Mutations : 94
-461 € / m²
Env. -46 094 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -38%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 221 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (-399 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
58 % |
58 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 579 DJU | 2 458 DJU | 2 532 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 82 % | 82 % | 82 % | 77 % |