Expert en rénovation énergétique à Terres-De-Caux (Seine-Maritime). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Terres-De-Caux (Seine-Maritime). Consommation locale de 225 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
225
kWh/m²/an moy.
364
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 364 batiments diagnostiques a Terres-de-Caux, 69 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Terres-de-Caux affiche un prix moyen de 1631 EUR/m2 sur 400 transactions recentes. Ce prix reste 15% inferieur a la moyenne departementale (1920 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Terres-de-Caux compte 2 540 batiments recenses dont 364 (14%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 19.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 69 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Seine-Maritime (19.9%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 225 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Terres-de-Caux se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.7 degC. La commune enregistre 2392 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 12 jours de gel, 5 jours de canicule (>30 degC), 1083 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (81.6% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 991 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Terres-de-Caux est de 1631 EUR/m2 base sur 400 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Seine-Maritime (1920 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 81 a 244 EUR/m2 a Terres-de-Caux. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 100 a 24 400 EUR.
Avec 9 coproprietes immatriculees regroupant 251 lots d'habitation, Terres-de-Caux presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 28 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (19.0%), environ 48 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Terres-de-Caux 19.0% du parc diagnostique est classe F ou G soit 69 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Terres-de-Caux (prix median 1631 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 245 et 408 EUR/m2 soit 19 600 a 32 640 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Terres-de-Caux (Seine-Maritime) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Seine-Maritime, 19.9% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Seine-Maritime • Intervention prioritaire
Population
4 247
Code postal
76640
Code INSEE
76258
Département
76
225 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Terres-de-Caux.
364 bâtiments diagnostiqués à Terres-de-Caux. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Terres-de-Caux (11.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 4 247 habitants de Terres-de-Caux et communes voisines du Seine-Maritime.
11.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Terres-de-Caux.
Accompagnement pour les 9 copropriétés de Terres-de-Caux : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Terres-de-Caux : 225 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.7°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Terres-de-Caux, 12 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.7°C à Terres-de-Caux — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 225 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 82% à Terres-de-Caux — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 4.7 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 225 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 430 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 631 €/m² à Terres-de-Caux)
Terres-de-Caux (zone H2) : température annuelle 11.7°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 38°C, 1 DJU froid, 2 392 DJU chaud, 1083 mm de précipitations/an, 991 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 4.7 m/s, 1 jours de neige, 12 jours de gel, 5 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Terres-de-Caux.
Sur les 364 bâtiments diagnostiqués à Terres-de-Caux. la classe E domine avec 27% du parc. suivie de la classe D (22%). Attention : 46% du parc en classes E à G, soit 166 logements à rénover.
28 logements classés G à Terres-de-Caux concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
41 logements classés F à Terres-de-Caux devront être rénovés d’ici 2028.
97 logements E à Terres-de-Caux seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Terres-de-Caux.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Terres-de-Caux
364 DPE
364 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Terres-de-Caux : Consommation moyenne de 225 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 19% de passoires F-G, 9 copropriétés recensées, prix moyen 1 631 €/m², 4 247 habitants.
Marché immobilier
1 632 €
Moyenne locale : 1 631 €
1 241 399 €
Mutations : 543
84 € / m²
Env. 8 444 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 5%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 632 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (87 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
Profil énergétique local
364 diagnostics analysés
225 kWhEP/m²
134 kWhEF/m²
19,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
58 % |
56 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 392 DJU | 2 433 DJU | 2 344 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 81 % | 81 % | 77 % |