Expert en rénovation énergétique à Saint-Pierre-En-Val (Seine-Maritime). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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MPR
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Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Saint-Pierre-En-Val (Seine-Maritime). Avec 26% de passoires énergétiques, Saint-Pierre-En-Val présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
262
kWh/m²/an moy.
50
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 50 batiments diagnostiques a Saint-Pierre-en-Val, 13 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (19.9%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Pierre-en-Val affiche un prix moyen de 1663 EUR/m2 sur 114 transactions recentes. Ce prix reste 13% inferieur a la moyenne departementale (1920 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Pierre-en-Val compte 730 batiments recenses dont 50 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 26.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 13 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Seine-Maritime (19.9%) ce qui place Saint-Pierre-en-Val parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Saint-Pierre-en-Val est considerable. La consommation moyenne de 262 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Pierre-en-Val se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.5 degC. La commune enregistre 2470 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 19 jours de gel, 932 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (82.0% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1125 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Saint-Pierre-en-Val est de 1663 EUR/m2 base sur 114 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Seine-Maritime (1920 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 83 a 249 EUR/m2 a Saint-Pierre-en-Val. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 300 a 24 900 EUR.
Avec 26.0% de passoires energetiques (13 logements) Saint-Pierre-en-Val fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Seine-Maritime. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Pierre-en-Val (prix median 1663 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 249 et 416 EUR/m2 soit 19 920 a 33 280 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Pierre-en-Val (Seine-Maritime) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Saint-Pierre-en-Val, 26.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Seine-Maritime • Intervention prioritaire
Population
1 091
Code postal
76260
Code INSEE
76638
Département
76
262 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 26% de passoires énergétiques, Saint-Pierre-en-Val a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Saint-Pierre-en-Val avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Pierre-en-Val (11.5°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 091 habitants de Saint-Pierre-en-Val et communes voisines du Seine-Maritime.
11.5°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Pierre-en-Val.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 663 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Saint-Pierre-en-Val : 262 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.5°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Saint-Pierre-en-Val, 19 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.5°C à Saint-Pierre-en-Val — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 262 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 82% à Saint-Pierre-en-Val — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 4.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 262 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 556 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 663 €/m² à Saint-Pierre-en-Val)
Saint-Pierre-en-Val (zone H2) : température annuelle 11.5°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 39°C, 1 DJU froid, 2 470 DJU chaud, 932 mm de précipitations/an, 1 125 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 4.2 m/s, 1 jours de neige, 19 jours de gel, 3 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 26% de passoires énergétiques, Saint-Pierre-en-Val est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 50 bâtiments diagnostiqués à Saint-Pierre-en-Val. la classe D domine avec 34% du parc. suivie de la classe E (18%). Attention : 44% du parc en classes E à G, soit 22 logements à rénover.
8 logements classés G à Saint-Pierre-en-Val concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
5 logements classés F à Saint-Pierre-en-Val devront être rénovés d’ici 2028.
9 logements E à Saint-Pierre-en-Val seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Pierre-en-Val.
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Saint-Pierre-en-Val
50 DPE
50 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Saint-Pierre-en-Val : Consommation moyenne de 262 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 26% de passoires F-G, prix moyen 1 663 €/m², 1 091 habitants.
Profil énergétique local
50 diagnostics analysés
262 kWhEP/m²
199 kWhEF/m²
38,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 648 €
Moyenne locale : 1 649 €
149 675 €
Mutations : 130
710 € / m²
Env. 71 049 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 43%.
58 % |
61 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 448 DJU | 2 433 DJU | 2 389 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 82 % | 81 % | 82 % | 77 % |