Expert en rénovation énergétique à Saint-Aubin-Sur-Mer (Seine-Maritime). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Saint-Aubin-Sur-Mer (Seine-Maritime). Avec 41.5% de passoires énergétiques, Saint-Aubin-Sur-Mer présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
332
kWh/m²/an moy.
343
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 41 batiments diagnostiques a Saint-Aubin-sur-Mer, 17 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (19.9%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Aubin-sur-Mer affiche un prix moyen de 2296 EUR/m2 sur 69 transactions recentes. Ce prix est 20% superieur a la moyenne departementale (1920 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Aubin-sur-Mer compte 343 batiments recenses dont 41 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 41.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 17 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Seine-Maritime (19.9%) ce qui place Saint-Aubin-sur-Mer parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Saint-Aubin-sur-Mer est considerable. La consommation moyenne de 331 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Aubin-sur-Mer se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.1 degC. La commune enregistre 2252 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 11 jours de gel, 850 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (82.0% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1138 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Saint-Aubin-sur-Mer est de 2296 EUR/m2 base sur 69 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 20% au-dessus de la moyenne departementale (1920 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 114 a 344 EUR/m2 a Saint-Aubin-sur-Mer. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 11 400 a 34 400 EUR.
Avec 41.5% de passoires energetiques (17 logements) Saint-Aubin-sur-Mer fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Seine-Maritime. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Aubin-sur-Mer (prix median 2296 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 344 et 574 EUR/m2 soit 27 520 a 45 920 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Aubin-sur-Mer (Seine-Maritime) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Saint-Aubin-sur-Mer, 41.5% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Seine-Maritime • Intervention prioritaire
Population
175
Code postal
76740
Code INSEE
76564
Département
76
Conso. actuelle 332 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 41.5% de passoires énergétiques, Saint-Aubin-sur-Mer a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Saint-Aubin-sur-Mer avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Aubin-sur-Mer (12.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 175 habitants de Saint-Aubin-sur-Mer et communes voisines du Seine-Maritime.
12.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Aubin-sur-Mer.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 2 296 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Saint-Aubin-sur-Mer : 332 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.1°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Saint-Aubin-sur-Mer, 11 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.1°C à Saint-Aubin-sur-Mer — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 332 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 82% à Saint-Aubin-sur-Mer — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 4.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 332 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 816 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 296 €/m² à Saint-Aubin-sur-Mer)
Saint-Aubin-sur-Mer (zone H2) : température annuelle 12.1°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 39°C, 1 DJU froid, 2 252 DJU chaud, 850 mm de précipitations/an, 1 138 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 4.9 m/s, 11 jours de gel, 3 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 41.5% de passoires énergétiques, Saint-Aubin-sur-Mer est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 41 bâtiments diagnostiqués à Saint-Aubin-sur-Mer. la classe E domine avec 29% du parc. suivie de la classe G (24%). Attention : 71% du parc en classes E à G, soit 29 logements à rénover.
10 logements classés G à Saint-Aubin-sur-Mer concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
7 logements classés F à Saint-Aubin-sur-Mer devront être rénovés d’ici 2028.
12 logements E à Saint-Aubin-sur-Mer seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Aubin-sur-Mer.
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RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Seine-Maritime
41 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Saint-Aubin-sur-Mer : Consommation moyenne de 332 kWh/m²/an — parc très énergivore, 41.5% de passoires F-G, prix moyen 2 296 €/m², 175 habitants.
Profil énergétique local
41 diagnostics analysés
332 kWhEP/m²
196 kWhEF/m²
25,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 232 €
Moyenne locale : 2 232 €
208 712 €
Mutations : 77
-723 € / m²
Env. -72 350 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -32%.
58 % |
61 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 393 DJU | 2 433 DJU | 2 349 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 82 % | 81 % | 82 % | 77 % |