Quel est l'etat energetique du parc immobilier a Rocquemont ?

Sur 36 batiments diagnostiques a Rocquemont, la classe DPE la plus representee est E. 19.4% des logements (7 batiments) sont classes F ou G, consideres comme passoires energetiques. Ces logements sont concernes par l'interdiction progressive de location et beneficient d'aides majorees pour la renovation.

Combien coute une renovation energetique a Rocquemont ?

A Rocquemont, le prix immobilier moyen est de 1668 EUR/m2 (13% en dessous de la moyenne du Seine-Maritime). Le cout d'une renovation energetique varie selon l'ampleur des travaux : isolation des combles (3 000-8 000 EUR), isolation des murs par l'exterieur (8 000-16 000 EUR), pompe a chaleur (10 000-18 000 EUR), VMC double flux (4 000-8 000 EUR). Une renovation globale performante coute entre 25 000 et 60 000 EUR avant aides. Apres deduction des aides (MaPrimeRenov' + CEE + Eco-PTZ), le reste a charge peut etre reduit significativement selon le profil fiscal. A ce niveau de prix, une renovation performante peut generer une plus-value estimee entre 83 et 250 EUR/m2, soit un retour sur investissement souvent atteint en 8 a 12 ans. Avec une consommation moyenne de 257 kWh/m2/an a Rocquemont, un logement de 80 m2 depense environ 2063 EUR/an en energie avant renovation.

Quel est le prix de l'immobilier a Rocquemont ?

Le prix moyen a Rocquemont est de 1668 EUR/m2, en dessous de la moyenne du Seine-Maritime (1920 EUR/m2), base sur 99 transactions recentes (source : DVF/DGFiP). Les biens bien renoves (DPE A-C) se vendent en moyenne 5 a 15% plus cher que les passoires thermiques (DPE F-G), un ecart qui tend a s'accentuer avec le durcissement reglementaire.

Quelle strategie de renovation selon le climat de Rocquemont ?

Rocquemont est situee en zone H1, avec une temperature moyenne de 11.0 degC (2631 DJU de chauffage, 19 jours de gel/an, 1076 kWh/m2/an d'ensoleillement). L'isolation renforcee et un chauffage haute performance sont prioritaires. Les aides MaPrimeRenov' sont majorees en zone H1 pour l'isolation. Le choix des materiaux et equipements doit etre adapte a ces conditions locales pour optimiser confort et economies d'energie toute l'annee.

Audit 24h gratuitRGE CertifiéAides cumulables

Rénovation énergétique
à Rocquemont

Expert en rénovation énergétique à Rocquemont (Seine-Maritime). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.

Réserver mon audit 24h 06 68 01 32 02

24h

Délai d’audit

RGE

Certification

MPR

Aides dispo.

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Audit

24h

Expertise

...

Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète

Audit 24h gratuit

Réponse sous 24h

Réserver

258 kWh/m²/anRGE CertifiéZone H1 — Aides majorées

Audit 24h gratuitRGE CertifiéAides cumulables

Rénovation énergétique
à Rocquemont

Expert en rénovation énergétique à Rocquemont (Seine-Maritime). En zone climatique H1, l’isolation renforcée et le chauffage performant sont les leviers d’économies majeurs.

Expert en rénovation énergétique à Rocquemont (Seine-Maritime). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.

Réserver mon audit 24h 06 68 01 32 02

258

kWh/m²/an moy.

493

Bâtiments recensés

50-70%

Économies possibles

24h

Délai d’audit

RGE

Certification

MPR

Aides dispo.

Profil local

Vérifié

Rocquemont

Seine-Maritime • Intervention prioritaire

Population

762

Code postal

76680

Code INSEE

76532

Département

Potentiel de réduction

-40%

258 kWh/m²/an — marge de progrès importante

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Zone H1

Climat froid

Expertise

Seine-Maritime

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Audit

24h

Expertise

...

Indicateurs clés à Rocquemont

19.4% de passoires energetiques a Rocquemont

Sur 36 batiments diagnostiques a Rocquemont, 7 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).

Prix moyen : 1668 EUR/m2 a Rocquemont

Le marche immobilier a Rocquemont affiche un prix moyen de 1668 EUR/m2 sur 99 transactions recentes. Ce prix reste 13% inferieur a la moyenne departementale (1920 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.

Rénovation énergétique à Rocquemont : contexte et enjeux

Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.

Etat energetique du parc immobilier a Rocquemont

Le parc immobilier de Rocquemont compte 493 batiments recenses dont 36 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 19.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 7 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Seine-Maritime (19.9%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 257 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.

Climat et strategie de renovation a Rocquemont

Rocquemont se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.0 degC. La commune enregistre 2631 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 19 jours de gel, 4 jours de canicule (>30 degC), 935 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1076 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.

Marche immobilier et renovation a Rocquemont

Le prix median au m2 a Rocquemont est de 1668 EUR/m2 base sur 99 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Seine-Maritime (1920 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 83 a 250 EUR/m2 a Rocquemont. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 300 a 25 000 EUR.

Aides a la renovation energetique a Rocquemont

A Rocquemont 19.4% du parc diagnostique est classe F ou G soit 7 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Rocquemont (prix median 1668 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 250 et 417 EUR/m2 soit 20 000 a 33 360 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Rocquemont sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.

Nos services

Solutions à Rocquemont

Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Rocquemont.

Diagnostic complet 24h

Audit Énergétique

Analyse thermique approfondie de votre logement à Rocquemont avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.

Thermographie infrarouge
Conso. locale 258 kWh/m²/an — calcul DPE projeté
ROI détaillé par poste
Conformité décret tertiaire 2022

Zone H1 — Clé en main

Rénovation Globale

Climat rigoureux (11°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Rocquemont.

Isolation renforcée — 19 jours de gel/an à Rocquemont
Pompe à chaleur haute performance
VMC double flux
MaPrimeRénov’ maximisée

Pourquoi nous

L'expertise locale à Rocquemont

Seine-Maritime

Proximité

Intervention rapide pour les 762 habitants de Rocquemont et communes voisines du Seine-Maritime.

Expertise zone H1

Zone H1 (11°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 1 DJU froid.

Aides maximisées

MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 668 €/m², la rénovation valorise votre bien.

Budget travaux

Co\u00fbts de r\u00e9novation \u00e0 Rocquemont

Rocquemont : 258 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.

Zone H1 \u2014 Climat froid

Isolation combles

Prioritaire

R≥8 requise — 1 DJU froid et 19 jours de gel/an à Rocquemont

35–65 €/m²

TTC hors aides

Isolation murs extérieur (ITE)

Prioritaire

Temp. moy. 11°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Rocquemont

120–190 €/m²

TTC hors aides

PAC air-eau

Prioritaire

COP élevé nécessaire pour les hivers à 11°C de moyenne à Rocquemont

10 000–18 000 €

TTC hors aides

VMC double flux

Humidité locale 82% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique

4 500–8 000 €

TTC hors aides

Fenêtres triple vitrage

Triple vitrage justifié — vent moyen 3.6 m/s et 1 DJU froid

600–1 200 €/unité

TTC hors aides

\u00c9conomie estim\u00e9e \u00e0 Rocquemont

Passage de 258 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 484 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 668 €/m² à Rocquemont)

Profil climatique Rocquemont

Rocquemont (zone H1) : température annuelle 11°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 37°C, 1 DJU froid, 2 631 DJU chaud, 935 mm de précipitations/an, 1 076 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 3.6 m/s, 1 jours de neige, 19 jours de gel, 4 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.

Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.

R\u00e9glementation

Calendrier DPE \u00e0 Rocquemont

Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Rocquemont.

Sur les 36 bâtiments diagnostiqués à Rocquemont. la classe E domine avec 42% du parc. suivie de la classe D (22%). Attention : 61% du parc en classes E à G, soit 22 logements à rénover.

2025

Logements G interdits à la location

3 logements

3 logements classés G à Rocquemont concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.

2028

Logements F interdits à la location

4 logements

4 logements classés F à Rocquemont devront être rénovés d’ici 2028.

2034

Logements E interdits à la location

15 logements

15 logements E à Rocquemont seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.

Anticipez pour maximiser les aides

Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Rocquemont.

Intelligence locale

Données à Rocquemont

36 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.

Rocquemont : Consommation moyenne de 258 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 19.4% de passoires F-G, prix moyen 1 668 €/m², 762 habitants.

Maj. 15 févr.

--%

Questions fréquentes sur la rénovation énergétique à Rocquemont

Les proprietaires a Rocquemont (Seine-Maritime) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Dans le Seine-Maritime, 19.9% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.