Expert en rénovation énergétique à Neville (Seine-Maritime). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Neville (Seine-Maritime). Avec 32.7% de passoires énergétiques, Neville présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
273
kWh/m²/an moy.
159
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 159 batiments diagnostiques a Néville, 52 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (19.9%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Néville affiche un prix moyen de 1696 EUR/m2 sur 211 transactions recentes. Ce prix reste 12% inferieur a la moyenne departementale (1920 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Néville compte 937 batiments recenses dont 159 (17%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 32.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 52 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Seine-Maritime (19.9%) ce qui place Néville parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Néville est considerable. La consommation moyenne de 272 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Néville se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.7 degC. La commune enregistre 2378 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 12 jours de gel, 873 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (82.0% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1136 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Néville est de 1696 EUR/m2 base sur 211 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Seine-Maritime (1920 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 84 a 254 EUR/m2 a Néville. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 400 a 25 400 EUR.
Avec 32.7% de passoires energetiques (52 logements) Néville fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Seine-Maritime. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Néville (prix median 1696 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 254 et 424 EUR/m2 soit 20 320 a 33 920 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Néville (Seine-Maritime) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Néville, 32.7% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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32.7% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Seine-Maritime • Intervention prioritaire
Population
1 339
Code postal
76460
Avec 32.7% de passoires énergétiques, Néville a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
159 bâtiments diagnostiqués à Néville. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Néville : 273 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.7°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Néville, 12 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.7°C à Néville — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Avec 32.7% de passoires énergétiques, Néville est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 159 bâtiments diagnostiqués à Néville. la classe F domine avec 25% du parc. suivie de la classe E (24%). Attention : 57% du parc en classes E à G, soit 90 logements à rénover.
13 logements classés G à Néville concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
39 logements classés F à Néville devront être rénovés d’ici 2028.
159 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Néville : Consommation moyenne de 273 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 32.7% de passoires F-G, prix moyen 1 696 €/m², 1 339 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
76467
Département
76
273 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Néville (11.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 339 habitants de Néville et communes voisines du Seine-Maritime.
11.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Néville.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 696 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 273 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 82% à Néville — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 273 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 754 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 696 €/m² à Néville)
Néville (zone H2) : température annuelle 11.7°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 39°C, 1 DJU froid, 2 378 DJU chaud, 873 mm de précipitations/an, 1 136 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 5 m/s, 12 jours de gel, 2 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
38 logements E à Néville seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Néville.
Tempéré
À Néville
159 DPE
Profil énergétique local
159 diagnostics analysés
273 kWhEP/m²
138 kWhEF/m²
13,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 690 €
Moyenne locale : 1 689 €
159 471 €
Mutations : 245
516 € / m²
Env. 51 592 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 31%.
58 % |
61 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 379 DJU | 2 433 DJU | 2 349 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 82 % | 81 % | 82 % | 77 % |