Expert en rénovation énergétique à Neuf-Marche (Seine-Maritime). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
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Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Neuf-Marche (Seine-Maritime). Avec 29% de passoires énergétiques, Neuf-Marche présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
315
kWh/m²/an moy.
523
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 31 batiments diagnostiques a Neuf-Marché, 9 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (19.9%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Neuf-Marché affiche un prix moyen de 1768 EUR/m2 sur 102 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1920 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Neuf-Marché compte 523 batiments recenses dont 31 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 29.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 9 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Seine-Maritime (19.9%) ce qui place Neuf-Marché parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Neuf-Marché est considerable. La consommation moyenne de 314 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Neuf-Marché se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.2 degC. La commune enregistre 2571 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 19 jours de gel, 4 jours de canicule (>30 degC), 924 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1076 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Neuf-Marché est de 1768 EUR/m2 base sur 102 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Seine-Maritime (1920 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 88 a 265 EUR/m2 a Neuf-Marché. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 800 a 26 500 EUR.
Avec 29.0% de passoires energetiques (9 logements) Neuf-Marché fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Seine-Maritime. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Neuf-Marché (prix median 1768 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 265 et 442 EUR/m2 soit 21 200 a 35 360 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Neuf-Marché sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Neuf-Marché (Seine-Maritime) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Neuf-Marché, 29.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Seine-Maritime • Intervention prioritaire
Population
647
Code postal
76220
Code INSEE
76463
Département
76
315 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 29% de passoires énergétiques, Neuf-Marché a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Neuf-Marché avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.2°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Neuf-Marché.
Intervention rapide pour les 647 habitants de Neuf-Marché et communes voisines du Seine-Maritime.
Zone H1 (11.2°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 1 DJU froid.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 768 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Neuf-Marché : 315 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.2°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 1 DJU froid et 19 jours de gel/an à Neuf-Marché
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.2°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Neuf-Marché
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.2°C de moyenne à Neuf-Marché
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 82% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 3.5 m/s et 1 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 315 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 510 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 768 €/m² à Neuf-Marché)
Neuf-Marché (zone H1) : température annuelle 11.2°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 38°C, 1 DJU froid, 2 571 DJU chaud, 924 mm de précipitations/an, 1 076 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 3.5 m/s, 1 jours de neige, 19 jours de gel, 4 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 29% de passoires énergétiques, Neuf-Marché est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 31 bâtiments diagnostiqués à Neuf-Marché. la classe E domine avec 42% du parc. suivie de la classe D (26%). Attention : 71% du parc en classes E à G, soit 22 logements à rénover.
5 logements classés G à Neuf-Marché concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
4 logements classés F à Neuf-Marché devront être rénovés d’ici 2028.
13 logements E à Neuf-Marché seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Neuf-Marché.
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Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Seine-Maritime
31 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Neuf-Marché : Consommation moyenne de 315 kWh/m²/an — parc très énergivore, 29% de passoires F-G, prix moyen 1 768 €/m², 647 habitants.
Profil énergétique local
31 diagnostics analysés
315 kWhEP/m²
215 kWhEF/m²
27,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 768 €
Moyenne locale : 1 768 €
151 031 €
Mutations : 125
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
58 % |
59 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 546 DJU | 2 433 DJU | 2 602 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 81 % | 82 % | 77 % |