Expert en rénovation énergétique à Lillebonne (Seine-Maritime). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Lillebonne (Seine-Maritime). Consommation locale de 270 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
270
kWh/m²/an moy.
614
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 614 batiments diagnostiques a Lillebonne, 134 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Lillebonne affiche un prix moyen de 1558 EUR/m2 sur 903 transactions recentes. Ce prix reste 19% inferieur a la moyenne departementale (1920 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Lillebonne compte 29 coproprietes immatriculees totalisant 1 253 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Lillebonne compte 3 617 batiments recenses dont 614 (17%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 21.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 134 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Seine-Maritime (19.9%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 269 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Lillebonne se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2285 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 10 jours de gel, 5 jours de canicule (>30 degC), 1061 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (81.6% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 993 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Lillebonne est de 1558 EUR/m2 base sur 903 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 19% en dessous de la moyenne departementale (1920 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 77 a 233 EUR/m2 a Lillebonne. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 700 a 23 300 EUR.
Avec 29 coproprietes immatriculees regroupant 1 253 lots d'habitation, Lillebonne presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 43 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (21.8%), environ 273 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 21.8% de passoires energetiques (134 logements) Lillebonne fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Seine-Maritime. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Lillebonne (prix median 1558 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 234 et 390 EUR/m2 soit 18 720 a 31 200 EUR pour un 80 m2. Les 8 708 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Seine-Maritime.
A Lillebonne 338 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 47 classes G (interdits depuis 2025), 87 classes F (interdits en 2028), 204 classes E (interdits en 2034). Soit 55% du parc diagnostique de Lillebonne — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Lillebonne (Seine-Maritime) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 29 coproprietes de Lillebonne peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Lillebonne, 21.8% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Seine-Maritime • Intervention prioritaire
Population
8 708
Code postal
76170
Code INSEE
76384
Département
76
270 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 21.8% de passoires énergétiques, Lillebonne a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
614 bâtiments diagnostiqués à Lillebonne. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Lillebonne (12°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 8 708 habitants de Lillebonne et communes voisines du Seine-Maritime.
12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Lillebonne.
Accompagnement pour les 29 copropriétés de Lillebonne : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Lillebonne : 270 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Lillebonne, 10 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12°C à Lillebonne — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 270 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 82% à Lillebonne — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 4.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 270 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 700 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 558 €/m² à Lillebonne)
Lillebonne (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 38°C, 1 DJU froid, 2 285 DJU chaud, 1061 mm de précipitations/an, 993 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 4.6 m/s, 10 jours de gel, 5 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 21.8% de passoires énergétiques, Lillebonne est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 614 bâtiments diagnostiqués à Lillebonne. la classe E domine avec 33% du parc. suivie de la classe D (33%). Attention : 55% du parc en classes E à G, soit 338 logements à rénover.
47 logements classés G à Lillebonne concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
87 logements classés F à Lillebonne devront être rénovés d’ici 2028.
204 logements E à Lillebonne seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Lillebonne.
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21.8% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Lillebonne
614 DPE
614 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Lillebonne : Consommation moyenne de 270 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 21.8% de passoires F-G, 29 copropriétés recensées, prix moyen 1 558 €/m², 8 708 habitants.
Profil énergétique local
614 diagnostics analysés
270 kWhEP/m²
175 kWhEF/m²
28,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 545 €
Moyenne locale : 1 544 €
133 892 €
Mutations : 1 413
700 € / m²
Env. 70 044 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 45%.
2 323 DJU
Besoin chauffage annuel
3,9 m/s
81% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 2,77 kWh/m²/j | 3 kWh/m²/j | 2,83 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 54 % | 58 % | 56 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 323 DJU | 2 433 DJU | 2 344 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 81 % | 81 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).