Expert en rénovation énergétique à Gonneville-La-Mallet (Seine-Maritime). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Gonneville-La-Mallet (Seine-Maritime). Consommation locale de 248 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
248
kWh/m²/an moy.
104
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 104 batiments diagnostiques a Gonneville-la-Mallet, 22 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Gonneville-la-Mallet affiche un prix moyen de 2127 EUR/m2 sur 182 transactions recentes. Ce prix est 11% superieur a la moyenne departementale (1920 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Gonneville-la-Mallet compte 833 batiments recenses dont 104 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 21.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 22 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Seine-Maritime (19.9%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 247 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Gonneville-la-Mallet se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.3 degC. La commune enregistre 2195 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 8 jours de gel, 796 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.6% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1009 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Gonneville-la-Mallet est de 2127 EUR/m2 base sur 182 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Seine-Maritime (1920 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 106 a 319 EUR/m2 a Gonneville-la-Mallet. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 600 a 31 900 EUR.
Avec 7 coproprietes immatriculees regroupant 147 lots d'habitation, Gonneville-la-Mallet presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 21 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (21.2%), environ 31 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 21.2% de passoires energetiques (22 logements) Gonneville-la-Mallet fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Seine-Maritime. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Gonneville-la-Mallet (prix median 2127 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 319 et 532 EUR/m2 soit 25 520 a 42 560 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Gonneville-la-Mallet (Seine-Maritime) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Gonneville-la-Mallet, 21.2% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Seine-Maritime • Intervention prioritaire
Population
1 351
Code postal
76280
Code INSEE
76307
Département
76
248 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 21.2% de passoires énergétiques, Gonneville-la-Mallet a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
104 bâtiments diagnostiqués à Gonneville-la-Mallet. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Gonneville-la-Mallet (12.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 351 habitants de Gonneville-la-Mallet et communes voisines du Seine-Maritime.
12.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Gonneville-la-Mallet.
Accompagnement pour les 7 copropriétés de Gonneville-la-Mallet : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Gonneville-la-Mallet : 248 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.3°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Gonneville-la-Mallet, 8 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.3°C à Gonneville-la-Mallet — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 248 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Gonneville-la-Mallet — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 4.5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 248 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 844 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 127 €/m² à Gonneville-la-Mallet)
Gonneville-la-Mallet (zone H2) : température annuelle 12.3°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 37°C, 1 DJU froid, 2 195 DJU chaud, 796 mm de précipitations/an, 1 009 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 4.5 m/s, 8 jours de gel, 3 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 21.2% de passoires énergétiques, Gonneville-la-Mallet est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 104 bâtiments diagnostiqués à Gonneville-la-Mallet. la classe E domine avec 30% du parc. suivie de la classe D (28%). Attention : 51% du parc en classes E à G, soit 53 logements à rénover.
11 logements classés G à Gonneville-la-Mallet concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
11 logements classés F à Gonneville-la-Mallet devront être rénovés d’ici 2028.
31 logements E à Gonneville-la-Mallet seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Gonneville-la-Mallet.
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21.2% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Gonneville-la-Mallet
104 DPE
104 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Gonneville-la-Mallet : Consommation moyenne de 248 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 21.2% de passoires F-G, 7 copropriétés recensées, prix moyen 2 127 €/m², 1 351 habitants.
Profil énergétique local
104 diagnostics analysés
248 kWhEP/m²
162 kWhEF/m²
30,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 126 €
Moyenne locale : 2 127 €
197 724 €
Mutations : 264
309 € / m²
Env. 30 888 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 15%.
58 % |
56 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 226 DJU | 2 433 DJU | 2 158 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 81 % | 81 % | 77 % |