Quel est l'etat energetique du parc immobilier a Bailly-en-Rivière ?

Sur 34 batiments diagnostiques a Bailly-en-Rivière, la classe DPE la plus representee est E. 17.6% des logements (6 batiments) sont classes F ou G, consideres comme passoires energetiques. Ces logements sont concernes par l'interdiction progressive de location et beneficient d'aides majorees pour la renovation.

Combien coute une renovation energetique a Bailly-en-Rivière ?

A Bailly-en-Rivière, le prix immobilier moyen est de 1413 EUR/m2 (26% en dessous de la moyenne du Seine-Maritime). Le cout d'une renovation energetique varie selon l'ampleur des travaux : isolation des combles (3 000-8 000 EUR), isolation des murs par l'exterieur (8 000-16 000 EUR), pompe a chaleur (10 000-18 000 EUR), VMC double flux (4 000-8 000 EUR). Une renovation globale performante coute entre 25 000 et 60 000 EUR avant aides. Apres deduction des aides (MaPrimeRenov' + CEE + Eco-PTZ), le reste a charge peut etre reduit significativement selon le profil fiscal. A ce niveau de prix, une renovation performante peut generer une plus-value estimee entre 70 et 211 EUR/m2, soit un retour sur investissement souvent atteint en 8 a 12 ans. Avec une consommation moyenne de 266 kWh/m2/an a Bailly-en-Rivière, un logement de 80 m2 depense environ 2128 EUR/an en energie avant renovation.

Quel est le prix de l'immobilier a Bailly-en-Rivière ?

Le prix moyen a Bailly-en-Rivière est de 1413 EUR/m2, en dessous de la moyenne du Seine-Maritime (1920 EUR/m2), base sur 75 transactions recentes (source : DVF/DGFiP). Les biens bien renoves (DPE A-C) se vendent en moyenne 5 a 15% plus cher que les passoires thermiques (DPE F-G), un ecart qui tend a s'accentuer avec le durcissement reglementaire.

Quelle strategie de renovation selon le climat de Bailly-en-Rivière ?

Bailly-en-Rivière est situee en zone H1, avec une temperature moyenne de 11.1 degC (2596 DJU de chauffage, 19 jours de gel/an, 1076 kWh/m2/an d'ensoleillement). L'isolation renforcee et un chauffage haute performance sont prioritaires. Les aides MaPrimeRenov' sont majorees en zone H1 pour l'isolation. Le choix des materiaux et equipements doit etre adapte a ces conditions locales pour optimiser confort et economies d'energie toute l'annee.

Audit 24h gratuitRGE CertifiéAides cumulables

Rénovation énergétique
à Bailly-En-Riviere

Expert en rénovation énergétique à Bailly-En-Riviere (Seine-Maritime). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.

Réserver mon audit 24h 06 68 01 32 02

24h

Délai d’audit

RGE

Certification

MPR

Aides dispo.

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Audit

24h

Expertise

...

Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète

Audit 24h gratuit

Réponse sous 24h

Réserver

266 kWh/m²/anRGE CertifiéZone H1 — Aides majorées

Audit 24h gratuitRGE CertifiéAides cumulables

Rénovation énergétique
à Bailly-En-Riviere

Expert en rénovation énergétique à Bailly-En-Riviere (Seine-Maritime). En zone climatique H1, l’isolation renforcée et le chauffage performant sont les leviers d’économies majeurs.

Expert en rénovation énergétique à Bailly-En-Riviere (Seine-Maritime). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.

Réserver mon audit 24h 06 68 01 32 02

266

kWh/m²/an moy.

454

Bâtiments recensés

50-70%

Économies possibles

24h

Délai d’audit

RGE

Certification

MPR

Aides dispo.

Profil local

Vérifié

Bailly-en-Rivière

Seine-Maritime • Intervention prioritaire

Population

514

Code postal

76630

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Zone H1

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Audit

24h

Expertise

...

Indicateurs clés à Bailly-en-Rivière

17.6% de passoires energetiques a Bailly-en-Rivière

Sur 34 batiments diagnostiques a Bailly-en-Rivière, 6 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).

Prix moyen : 1413 EUR/m2 a Bailly-en-Rivière

Le marche immobilier a Bailly-en-Rivière affiche un prix moyen de 1413 EUR/m2 sur 75 transactions recentes. Ce prix reste 26% inferieur a la moyenne departementale (1920 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.

Rénovation énergétique à Bailly-en-Rivière : contexte et enjeux

Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.

Etat energetique du parc immobilier a Bailly-en-Rivière

Le parc immobilier de Bailly-en-Rivière compte 454 batiments recenses dont 34 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 17.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 6 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Seine-Maritime (19.9%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 266 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.

Climat et strategie de renovation a Bailly-en-Rivière

Bailly-en-Rivière se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.1 degC. La commune enregistre 2596 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 19 jours de gel, 4 jours de canicule (>30 degC), 928 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1076 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.

Marche immobilier et renovation a Bailly-en-Rivière

Le prix median au m2 a Bailly-en-Rivière est de 1413 EUR/m2 base sur 75 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 26% en dessous de la moyenne departementale (1920 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 70 a 211 EUR/m2 a Bailly-en-Rivière. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 000 a 21 100 EUR.

Aides a la renovation energetique a Bailly-en-Rivière

A Bailly-en-Rivière 17.6% du parc diagnostique est classe F ou G soit 6 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Bailly-en-Rivière (prix median 1413 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 212 et 353 EUR/m2 soit 16 960 a 28 240 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Bailly-en-Rivière sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.

Nos services

Solutions à Bailly-en-Rivière

Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Bailly-en-Rivière.

Diagnostic complet 24h

Audit Énergétique

Analyse thermique approfondie de votre logement à Bailly-en-Rivière avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.

Thermographie infrarouge
Conso. locale 266 kWh/m²/an — calcul DPE projeté
ROI détaillé par poste
Conformité décret tertiaire 2022

Budget travaux

Co\u00fbts de r\u00e9novation \u00e0 Bailly-en-Rivière

Bailly-en-Rivière : 266 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.1°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.

Zone H1 \u2014 Climat froid

Isolation combles

Prioritaire

R≥8 requise — 1 DJU froid et 19 jours de gel/an à Bailly-en-Rivière

35–65 €/m²

TTC hors aides

Isolation murs extérieur (ITE)

Prioritaire

R\u00e9glementation

Calendrier DPE \u00e0 Bailly-en-Rivière

Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Bailly-en-Rivière.

Sur les 34 bâtiments diagnostiqués à Bailly-en-Rivière. la classe E domine avec 44% du parc. suivie de la classe D (21%). Attention : 62% du parc en classes E à G, soit 21 logements à rénover.

2025

Logements G interdits à la location

3 logements

3 logements classés G à Bailly-en-Rivière concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.

2028

Logements F interdits à la location

3 logements

3 logements classés F à Bailly-en-Rivière devront être rénovés d’ici 2028.

Intelligence locale

Données à Bailly-en-Rivière

34 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.

Bailly-en-Rivière : Consommation moyenne de 266 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 17.6% de passoires F-G, prix moyen 1 413 €/m², 514 habitants.

Maj. 15 févr.

--%

Questions fréquentes sur la rénovation énergétique à Bailly-en-Rivière

Les proprietaires a Bailly-en-Rivière (Seine-Maritime) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Dans le Seine-Maritime, 19.9% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.