Expert en rénovation énergétique à Souppes-Sur-Loing (Seine-Et-Marne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Souppes-Sur-Loing (Seine-Et-Marne). Avec 26.2% de passoires énergétiques, Souppes-Sur-Loing présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
292
kWh/m²/an moy.
355
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 355 batiments diagnostiques a Souppes-sur-Loing, 93 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (18.8%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Souppes-sur-Loing affiche un prix moyen de 1711 EUR/m2 sur 603 transactions recentes. Ce prix reste 39% inferieur a la moyenne departementale (2806 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Souppes-sur-Loing compte 2 896 batiments recenses dont 355 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 26.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 93 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Seine-et-Marne (18.8%) ce qui place Souppes-sur-Loing parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Souppes-sur-Loing est considerable. La consommation moyenne de 292 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Souppes-sur-Loing se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.3 degC. La commune enregistre 2329 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 29 jours de gel, 14 jours de canicule (>30 degC), 653 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.4% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1154 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Souppes-sur-Loing est de 1711 EUR/m2 base sur 603 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 39% en dessous de la moyenne departementale (2806 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 85 a 256 EUR/m2 a Souppes-sur-Loing. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 500 a 25 600 EUR.
Avec 15 coproprietes immatriculees regroupant 240 lots d'habitation, Souppes-sur-Loing presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 16 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (26.2%), environ 63 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 26.2% de passoires energetiques (93 logements) Souppes-sur-Loing fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Seine-et-Marne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Souppes-sur-Loing (prix median 1711 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 257 et 428 EUR/m2 soit 20 560 a 34 240 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Souppes-sur-Loing (Seine-et-Marne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Souppes-sur-Loing, 26.2% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Seine-et-Marne • Intervention prioritaire
Population
4 974
Code postal
77460
Code INSEE
77458
Département
77
292 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 26.2% de passoires énergétiques, Souppes-sur-Loing a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
355 bâtiments diagnostiqués à Souppes-sur-Loing. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Souppes-sur-Loing (12.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 4 974 habitants de Souppes-sur-Loing et communes voisines du Seine-et-Marne.
12.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Souppes-sur-Loing.
Accompagnement pour les 15 copropriétés de Souppes-sur-Loing : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Souppes-sur-Loing : 292 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.3°C de temp. annuelle, 5 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 5 DJU froid à Souppes-sur-Loing, 29 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.3°C à Souppes-sur-Loing — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 292 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Souppes-sur-Loing — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 292 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 096 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 711 €/m² à Souppes-sur-Loing)
Souppes-sur-Loing (zone H2) : température annuelle 12.3°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 38°C, 5 DJU froid, 2 329 DJU chaud, 653 mm de précipitations/an, 1 154 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.2 m/s, 29 jours de gel, 14 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 26.2% de passoires énergétiques, Souppes-sur-Loing est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 355 bâtiments diagnostiqués à Souppes-sur-Loing. la classe D domine avec 32% du parc. suivie de la classe E (31%). Attention : 57% du parc en classes E à G, soit 204 logements à rénover.
39 logements classés G à Souppes-sur-Loing concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
54 logements classés F à Souppes-sur-Loing devront être rénovés d’ici 2028.
111 logements E à Souppes-sur-Loing seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Souppes-sur-Loing.
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Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Souppes-sur-Loing
355 DPE
355 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Souppes-sur-Loing : Consommation moyenne de 292 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 26.2% de passoires F-G, 15 copropriétés recensées, prix moyen 1 711 €/m², 4 974 habitants.
Profil énergétique local
355 diagnostics analysés
292 kWhEP/m²
198 kWhEF/m²
31,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 708 €
Moyenne locale : 1 708 €
156 929 €
Mutations : 784
63 € / m²
Env. 6 273 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 4%.
60 % |
63 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 320 DJU | 2 338 DJU | 2 322 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |