Expert en rénovation énergétique à Provins (Seine-Et-Marne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Provins (Seine-Et-Marne). Avec 31.8% de passoires énergétiques, Provins présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
300
kWh/m²/an moy.
730
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 730 batiments diagnostiques a Provins, 232 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (18.8%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Provins affiche un prix moyen de 1957 EUR/m2 sur 943 transactions recentes. Ce prix reste 30% inferieur a la moyenne departementale (2806 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Provins compte 160 coproprietes immatriculees totalisant 4 200 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Provins compte 4 268 batiments recenses dont 730 (17%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 31.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 232 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Seine-et-Marne (18.8%) ce qui place Provins parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Provins est considerable. La consommation moyenne de 299 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Provins se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.1 degC. La commune enregistre 2372 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 27 jours de gel, 10 jours de canicule (>30 degC), 804 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.0% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1226 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Provins est de 1957 EUR/m2 base sur 943 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 30% en dessous de la moyenne departementale (2806 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 97 a 293 EUR/m2 a Provins. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 700 a 29 300 EUR.
Avec 160 coproprietes immatriculees regroupant 4 200 lots d'habitation, Provins presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 26 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (31.8%), environ 1336 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 31.8% de passoires energetiques (232 logements) Provins fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Seine-et-Marne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Provins (prix median 1957 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 294 et 489 EUR/m2 soit 23 520 a 39 120 EUR pour un 80 m2. Les 11 824 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Seine-et-Marne.
A Provins 431 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 100 classes G (interdits depuis 2025), 132 classes F (interdits en 2028), 199 classes E (interdits en 2034). Soit 59% du parc diagnostique de Provins — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Provins (Seine-et-Marne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 160 coproprietes de Provins peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Provins, 31.8% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Seine-et-Marne • Intervention prioritaire
Population
11 824
Code postal
77160
Code INSEE
77379
Département
77
300 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 31.8% de passoires énergétiques, Provins a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
730 bâtiments diagnostiqués à Provins. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Provins (12.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 11 824 habitants de Provins et communes voisines du Seine-et-Marne.
12.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Provins.
Accompagnement pour les 160 copropriétés de Provins : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Provins : 300 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.1°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Provins, 27 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.1°C à Provins — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 300 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Provins — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 300 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 240 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 957 €/m² à Provins)
Provins (zone H2) : température annuelle 12.1°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 3 DJU froid, 2 372 DJU chaud, 804 mm de précipitations/an, 1 226 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 3.5 m/s, 27 jours de gel, 10 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 31.8% de passoires énergétiques, Provins est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 730 bâtiments diagnostiqués à Provins. la classe D domine avec 29% du parc. suivie de la classe E (27%). Attention : 59% du parc en classes E à G, soit 431 logements à rénover.
100 logements classés G à Provins concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
132 logements classés F à Provins devront être rénovés d’ici 2028.
199 logements E à Provins seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Provins.
31.8% de passoires à Provins — agissez maintenant
Rénovez avant les échéances réglementaires — 31.8% de passoires à Provins.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
31.8% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Provins
730 DPE
730 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Provins : Consommation moyenne de 300 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 31.8% de passoires F-G, 160 copropriétés recensées, prix moyen 1 957 €/m², 11 824 habitants.
Profil énergétique local
730 diagnostics analysés
299 kWhEP/m²
195 kWhEF/m²
31,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 956 €
Moyenne locale : 1 957 €
230 684 €
Mutations : 2 160
175 € / m²
Env. 17 508 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 9%.
60 % |
65 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 359 DJU | 2 338 DJU | 2 404 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 78 % | 79 % | 77 % |