Expert en rénovation énergétique à Serrieres-En-Chautagne (Savoie). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Serrieres-En-Chautagne (Savoie). Avec 26.8% de passoires énergétiques, Serrieres-En-Chautagne présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
295
kWh/m²/an moy.
82
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 82 batiments diagnostiques a Serrières-en-Chautagne, 22 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Serrières-en-Chautagne affiche un prix moyen de 2186 EUR/m2 sur 149 transactions recentes. Ce prix reste 30% inferieur a la moyenne departementale (3104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Serrières-en-Chautagne compte 844 batiments recenses dont 82 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 26.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 22 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Savoie (25.5%). Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Serrières-en-Chautagne est considerable. La consommation moyenne de 295 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Serrières-en-Chautagne se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.1 degC. La commune enregistre 2789 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 61 jours de gel, 13 jours de canicule (>30 degC), 1245 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1304 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Serrières-en-Chautagne est de 2186 EUR/m2 base sur 149 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 30% en dessous de la moyenne departementale (3104 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 109 a 327 EUR/m2 a Serrières-en-Chautagne. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 900 a 32 700 EUR.
Avec 10 coproprietes immatriculees regroupant 151 lots d'habitation, Serrières-en-Chautagne presente un parc collectif significatif. Avec 15 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (26.8%), environ 40 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 26.8% de passoires energetiques (22 logements) Serrières-en-Chautagne fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Savoie. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Serrières-en-Chautagne (prix median 2186 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 328 et 546 EUR/m2 soit 26 240 a 43 680 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Serrières-en-Chautagne sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Serrières-en-Chautagne (Savoie) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Serrières-en-Chautagne, 26.8% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Savoie • Intervention prioritaire
Population
1 161
Code postal
73310
Code INSEE
73286
Département
73
295 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 26.8% de passoires énergétiques, Serrières-en-Chautagne a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
82 bâtiments diagnostiqués à Serrières-en-Chautagne. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.1°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Serrières-en-Chautagne.
Intervention rapide pour les 1 161 habitants de Serrières-en-Chautagne et communes voisines du Savoie.
Zone H1 (11.1°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 4 DJU froid.
Accompagnement pour les 10 copropriétés de Serrières-en-Chautagne : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Serrières-en-Chautagne : 295 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.1°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 4 DJU froid et 61 jours de gel/an à Serrières-en-Chautagne
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.1°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Serrières-en-Chautagne
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.1°C de moyenne à Serrières-en-Chautagne
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 77% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.6 m/s et 4 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 295 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 150 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 186 €/m² à Serrières-en-Chautagne)
Serrières-en-Chautagne (zone H1) : température annuelle 11.1°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 36°C, 4 DJU froid, 2 789 DJU chaud, 1245 mm de précipitations/an, 1 304 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 1.6 m/s, 14 jours de neige, 61 jours de gel, 13 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 26.8% de passoires énergétiques, Serrières-en-Chautagne est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 82 bâtiments diagnostiqués à Serrières-en-Chautagne. la classe E domine avec 27% du parc. suivie de la classe D (26%). Attention : 54% du parc en classes E à G, soit 44 logements à rénover.
14 logements classés G à Serrières-en-Chautagne concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
8 logements classés F à Serrières-en-Chautagne devront être rénovés d’ici 2028.
22 logements E à Serrières-en-Chautagne seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Serrières-en-Chautagne.
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26.8% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Serrières-en-Chautagne
82 DPE
82 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Serrières-en-Chautagne : Consommation moyenne de 295 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 26.8% de passoires F-G, 10 copropriétés recensées, prix moyen 2 186 €/m², 1 161 habitants.
Marché immobilier
2 184 €
Moyenne locale : 2 186 €
221 399 €
Mutations : 208
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
82 diagnostics analysés
295 kWhEP/m²
168 kWhEF/m²
16,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
77 % |
68 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 812 DJU | 4 493 DJU | 2 608 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 70 % | 77 % | 77 % |