Expert en rénovation énergétique à Vindecy (Saone-Et-Loire). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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MPR
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Qualibat
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4.9/5
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Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Vindecy (Saone-Et-Loire). Consommation locale de 308 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
308
kWh/m²/an moy.
272
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Vindecy affiche un prix moyen de 1025 EUR/m2 sur 23 transactions recentes. Ce prix reste 22% inferieur a la moyenne departementale (1309 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Vindecy est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC et 2425 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 47 jours de gel par an, 19 jours de canicule (>30 degC), 1274 kWh/m2/an d'irradiation solaire, humidite elevee (78.4%) — ventilation essentielle. Avec 2425 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Vindecy compte 272 batiments recenses dont 15 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 46.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 7 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Saône-et-Loire (21.9%) ce qui place Vindecy parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Vindecy est considerable. La consommation moyenne de 307 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Vindecy se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC. La commune enregistre 2425 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 47 jours de gel, 19 jours de canicule (>30 degC), 877 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.4% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1274 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Vindecy est de 1025 EUR/m2 base sur 23 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 22% en dessous de la moyenne departementale (1309 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 51 a 153 EUR/m2 a Vindecy. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 100 a 15 300 EUR.
Les proprietaires de Vindecy (Saône-et-Loire) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Vindecy (prix median 1025 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 154 et 256 EUR/m2 soit 12 320 a 20 480 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Vindecy (Saône-et-Loire) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Saône-et-Loire, 21.9% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
308 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
308 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Vindecy
Aides renforcées disponibles
Saône-et-Loire • Intervention prioritaire
Population
246
Code postal
71110
Avec 46.7% de passoires énergétiques, Vindecy a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Vindecy avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Vindecy : 308 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.2°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 6 DJU froid à Vindecy, 47 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.2°C à Vindecy — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Vindecy.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
15 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
71581
Département
71
308 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Vindecy (12.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 246 habitants de Vindecy et communes voisines du Saône-et-Loire.
12.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Vindecy.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 025 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 308 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Vindecy — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 308 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 384 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 025 €/m² à Vindecy)
Vindecy (zone H2) : température annuelle 12.2°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 39°C, 6 DJU froid, 2 425 DJU chaud, 877 mm de précipitations/an, 1 274 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.4 m/s, 47 jours de gel, 19 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Vindecy.
Tempéré
Expertise
Saône-et-Loire
Marché immobilier
1 025 €
Moyenne locale : 1 025 €
111 444 €
Mutations : 28
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
15 diagnostics analysés
308 kWhEP/m²
224 kWhEF/m²
37,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
66 % |
66 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 434 DJU | 2 461 DJU | 2 460 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 78 % | 78 % | 77 % |