Expert en rénovation énergétique à Saint-Leger-Du-Bois (Saone-Et-Loire). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Leger-Du-Bois (Saone-Et-Loire). Avec 26.2% de passoires énergétiques, Saint-Leger-Du-Bois présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
295
kWh/m²/an moy.
625
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 42 batiments diagnostiques a Saint-Léger-du-Bois, 11 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Léger-du-Bois affiche un prix moyen de 927 EUR/m2 sur 105 transactions recentes. Ce prix reste 29% inferieur a la moyenne departementale (1309 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Léger-du-Bois compte 625 batiments recenses dont 42 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 26.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 11 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Saône-et-Loire (21.9%) ce qui place Saint-Léger-du-Bois parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Saint-Léger-du-Bois est considerable. La consommation moyenne de 295 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Léger-du-Bois se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.6 degC. La commune enregistre 2570 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 46 jours de gel, 14 jours de canicule (>30 degC), 922 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1306 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Léger-du-Bois est de 927 EUR/m2 base sur 105 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 29% en dessous de la moyenne departementale (1309 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 46 a 139 EUR/m2 a Saint-Léger-du-Bois. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 600 a 13 900 EUR.
Avec 26.2% de passoires energetiques (11 logements) Saint-Léger-du-Bois fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Saône-et-Loire. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Léger-du-Bois (prix median 927 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 139 et 232 EUR/m2 soit 11 120 a 18 560 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Saint-Léger-du-Bois sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Saint-Léger-du-Bois (Saône-et-Loire) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Saint-Léger-du-Bois, 26.2% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Saône-et-Loire • Intervention prioritaire
Population
511
Code postal
71360
Code INSEE
71438
Département
71
295 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 26.2% de passoires énergétiques, Saint-Léger-du-Bois a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Saint-Léger-du-Bois avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.6°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Saint-Léger-du-Bois.
Intervention rapide pour les 510 habitants de Saint-Léger-du-Bois et communes voisines du Saône-et-Loire.
Zone H1 (11.6°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 3 DJU froid.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 927 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Saint-Léger-du-Bois : 295 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.6°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 3 DJU froid et 46 jours de gel/an à Saint-Léger-du-Bois
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.6°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Saint-Léger-du-Bois
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.6°C de moyenne à Saint-Léger-du-Bois
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 80% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.3 m/s et 3 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 295 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 150 €/an d’économie pour 100 m²
Saint-Léger-du-Bois (zone H1) : température annuelle 11.6°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 37°C, 3 DJU froid, 2 570 DJU chaud, 922 mm de précipitations/an, 1 306 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 2.3 m/s, 46 jours de gel, 14 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 26.2% de passoires énergétiques, Saint-Léger-du-Bois est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 42 bâtiments diagnostiqués à Saint-Léger-du-Bois. la classe D domine avec 29% du parc. suivie de la classe E (29%). Attention : 55% du parc en classes E à G, soit 23 logements à rénover.
9 logements classés G à Saint-Léger-du-Bois concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
2 logements classés F à Saint-Léger-du-Bois devront être rénovés d’ici 2028.
12 logements E à Saint-Léger-du-Bois seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Léger-du-Bois.
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26.2% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Saône-et-Loire
42 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Saint-Léger-du-Bois : Consommation moyenne de 295 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 26.2% de passoires F-G, prix moyen 927 €/m², 510 habitants.
Profil énergétique local
42 diagnostics analysés
295 kWhEP/m²
211 kWhEF/m²
25,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
897 €
Moyenne locale : 899 €
92 037 €
Mutations : 129
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
66 % |
68 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 644 DJU | 2 461 DJU | 2 641 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 78 % | 79 % | 77 % |