Expert en rénovation énergétique à Saint-Igny-De-Roche (Saone-Et-Loire). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Igny-De-Roche (Saone-Et-Loire). Consommation locale de 215 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
215
kWh/m²/an moy.
580
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Saint-Igny-de-Roche affiche un prix moyen de 1107 EUR/m2 sur 91 transactions recentes. Ce prix reste 15% inferieur a la moyenne departementale (1309 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Saint-Igny-de-Roche est situee en zone climatique H1 (climat rigoureux), avec une temperature moyenne annuelle de 11.6 degC et 2597 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 49 jours de gel par an, 15 jours de canicule (>30 degC), 1246 kWh/m2/an d'irradiation solaire, humidite elevee (78.2%) — ventilation essentielle. L'isolation renforcee (R>=8 en combles, R>=5 en murs) et un chauffage performant (PAC, chaudiere biomasse) sont prioritaires pour maitriser les depenses energetiques.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Igny-de-Roche compte 580 batiments recenses dont 41 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 9.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 4 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (21.9%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Saône-et-Loire. Avec une consommation moyenne de 214 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Saint-Igny-de-Roche se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.6 degC. La commune enregistre 2597 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 49 jours de gel, 15 jours de canicule (>30 degC), 890 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1246 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Igny-de-Roche est de 1107 EUR/m2 base sur 91 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Saône-et-Loire (1309 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 55 a 166 EUR/m2 a Saint-Igny-de-Roche. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 500 a 16 600 EUR.
Les proprietaires de Saint-Igny-de-Roche (Saône-et-Loire) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Igny-de-Roche (prix median 1107 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 166 et 277 EUR/m2 soit 13 280 a 22 160 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Saint-Igny-de-Roche sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Saint-Igny-de-Roche (Saône-et-Loire) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Dans le Saône-et-Loire, 21.9% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Saône-et-Loire • Intervention prioritaire
Population
776
Code postal
71170
Code INSEE
71428
Département
71
215 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-Igny-de-Roche.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Saint-Igny-de-Roche avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.6°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Saint-Igny-de-Roche.
Intervention rapide pour les 776 habitants de Saint-Igny-de-Roche et communes voisines du Saône-et-Loire.
Zone H1 (11.6°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 4 DJU froid.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 107 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Saint-Igny-de-Roche : 215 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.6°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 4 DJU froid et 49 jours de gel/an à Saint-Igny-de-Roche
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.6°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Saint-Igny-de-Roche
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.6°C de moyenne à Saint-Igny-de-Roche
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 78% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 3.2 m/s et 4 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 215 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 250 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 107 €/m² à Saint-Igny-de-Roche)
Saint-Igny-de-Roche (zone H1) : température annuelle 11.6°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 38°C, 4 DJU froid, 2 597 DJU chaud, 890 mm de précipitations/an, 1 246 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 3.2 m/s, 1 jours de neige, 49 jours de gel, 15 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Igny-de-Roche.
Sur les 41 bâtiments diagnostiqués à Saint-Igny-de-Roche. la classe D domine avec 39% du parc. suivie de la classe C (24%). Répartition typée : 7% en A-B, 63% en C-D, 29% en E-G.
1 logements classés G à Saint-Igny-de-Roche concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
3 logements classés F à Saint-Igny-de-Roche devront être rénovés d’ici 2028.
8 logements E à Saint-Igny-de-Roche seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Igny-de-Roche.
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Zone H1 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Saône-et-Loire
41 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Saint-Igny-de-Roche : Consommation moyenne de 215 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 9.8% de passoires F-G, prix moyen 1 107 €/m², 776 habitants.
Profil énergétique local
41 diagnostics analysés
215 kWhEP/m²
130 kWhEF/m²
19,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 097 €
Moyenne locale : 1 097 €
121 001 €
Mutations : 108
-645 € / m²
Env. -64 481 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -59%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 097 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (-294 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
66 % |
64 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 537 DJU | 2 461 DJU | 2 602 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 78 % | 78 % | 77 % |