Expert en rénovation énergétique à Saint-Gervais-En-Valliere (Saone-Et-Loire). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
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MPR
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RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Saint-Gervais-En-Valliere (Saone-Et-Loire). Avec 30% de passoires énergétiques, Saint-Gervais-En-Valliere présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
251
kWh/m²/an moy.
408
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 40 batiments diagnostiques a Saint-Gervais-en-Vallière, 12 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (21.9%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Gervais-en-Vallière affiche un prix moyen de 1600 EUR/m2 sur 58 transactions recentes. Ce prix est 22% superieur a la moyenne departementale (1309 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Gervais-en-Vallière compte 408 batiments recenses dont 40 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 30.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 12 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Saône-et-Loire (21.9%) ce qui place Saint-Gervais-en-Vallière parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Saint-Gervais-en-Vallière est considerable. La consommation moyenne de 251 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Gervais-en-Vallière se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.5 degC. La commune enregistre 2353 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 36 jours de gel, 19 jours de canicule (>30 degC), 812 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1255 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Gervais-en-Vallière est de 1600 EUR/m2 base sur 58 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 22% au-dessus de la moyenne departementale (1309 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 80 a 240 EUR/m2 a Saint-Gervais-en-Vallière. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 000 a 24 000 EUR.
Avec 30.0% de passoires energetiques (12 logements) Saint-Gervais-en-Vallière fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Saône-et-Loire. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Gervais-en-Vallière (prix median 1600 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 240 et 400 EUR/m2 soit 19 200 a 32 000 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Gervais-en-Vallière (Saône-et-Loire) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Saint-Gervais-en-Vallière, 30.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Saône-et-Loire • Intervention prioritaire
Population
440
Code postal
71350
Code INSEE
71423
Département
71
251 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 30% de passoires énergétiques, Saint-Gervais-en-Vallière a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Saint-Gervais-en-Vallière avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Gervais-en-Vallière (12.5°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 440 habitants de Saint-Gervais-en-Vallière et communes voisines du Saône-et-Loire.
12.5°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Gervais-en-Vallière.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 600 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Saint-Gervais-en-Vallière : 251 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.5°C de temp. annuelle, 7 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 7 DJU froid à Saint-Gervais-en-Vallière, 36 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.5°C à Saint-Gervais-en-Vallière — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 251 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Saint-Gervais-en-Vallière — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 251 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 358 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 600 €/m² à Saint-Gervais-en-Vallière)
Saint-Gervais-en-Vallière (zone H2) : température annuelle 12.5°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 37°C, 7 DJU froid, 2 353 DJU chaud, 812 mm de précipitations/an, 1 255 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 2.4 m/s, 36 jours de gel, 19 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 30% de passoires énergétiques, Saint-Gervais-en-Vallière est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 40 bâtiments diagnostiqués à Saint-Gervais-en-Vallière. la classe D domine avec 33% du parc. suivie de la classe G (18%). Répartition typée : 13% en A-B, 48% en C-D, 40% en E-G.
7 logements classés G à Saint-Gervais-en-Vallière concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
5 logements classés F à Saint-Gervais-en-Vallière devront être rénovés d’ici 2028.
4 logements E à Saint-Gervais-en-Vallière seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Gervais-en-Vallière.
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30% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Saône-et-Loire
40 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Saint-Gervais-en-Vallière : Consommation moyenne de 251 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 30% de passoires F-G, prix moyen 1 600 €/m², 440 habitants.
Statistiques énergétiques non disponibles pour cette commune.
Statistiques marché non disponibles pour cette commune.
66 % |
65 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 390 DJU | 2 461 DJU | 2 294 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 78 % | 77 % | 77 % |