Expert en rénovation énergétique à Saint-Gengoux-Le-National (Saone-Et-Loire). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Saint-Gengoux-Le-National (Saone-Et-Loire). Avec 25.5% de passoires énergétiques, Saint-Gengoux-Le-National présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
257
kWh/m²/an moy.
110
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 110 batiments diagnostiques a Saint-Gengoux-le-National, 28 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Gengoux-le-National affiche un prix moyen de 1094 EUR/m2 sur 188 transactions recentes. Ce prix reste 16% inferieur a la moyenne departementale (1309 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Gengoux-le-National compte 1 072 batiments recenses dont 110 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 25.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 28 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Saône-et-Loire (21.9%) ce qui place Saint-Gengoux-le-National parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Saint-Gengoux-le-National est considerable. La consommation moyenne de 256 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Gengoux-le-National se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.1 degC. La commune enregistre 2465 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 40 jours de gel, 16 jours de canicule (>30 degC), 831 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1253 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Gengoux-le-National est de 1094 EUR/m2 base sur 188 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 16% en dessous de la moyenne departementale (1309 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 54 a 164 EUR/m2 a Saint-Gengoux-le-National. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 400 a 16 400 EUR.
Avec 25.5% de passoires energetiques (28 logements) Saint-Gengoux-le-National fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Saône-et-Loire. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Gengoux-le-National (prix median 1094 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 164 et 274 EUR/m2 soit 13 120 a 21 920 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Gengoux-le-National (Saône-et-Loire) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Saint-Gengoux-le-National, 25.5% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Saône-et-Loire • Intervention prioritaire
Population
1 047
Code postal
71460
Code INSEE
71417
Département
71
257 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 25.5% de passoires énergétiques, Saint-Gengoux-le-National a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
110 bâtiments diagnostiqués à Saint-Gengoux-le-National. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Gengoux-le-National (12.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 047 habitants de Saint-Gengoux-le-National et communes voisines du Saône-et-Loire.
12.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Gengoux-le-National.
Accompagnement pour les 3 copropriétés de Saint-Gengoux-le-National : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Saint-Gengoux-le-National : 257 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.1°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 6 DJU froid à Saint-Gengoux-le-National, 40 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.1°C à Saint-Gengoux-le-National — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 257 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Saint-Gengoux-le-National — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 257 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 466 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 094 €/m² à Saint-Gengoux-le-National)
Saint-Gengoux-le-National (zone H2) : température annuelle 12.1°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 37°C, 6 DJU froid, 2 465 DJU chaud, 831 mm de précipitations/an, 1 253 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 2.3 m/s, 1 jours de neige, 40 jours de gel, 16 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 25.5% de passoires énergétiques, Saint-Gengoux-le-National est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 110 bâtiments diagnostiqués à Saint-Gengoux-le-National. la classe D domine avec 32% du parc. suivie de la classe E (25%). Attention : 51% du parc en classes E à G, soit 56 logements à rénover.
6 logements classés G à Saint-Gengoux-le-National concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
22 logements classés F à Saint-Gengoux-le-National devront être rénovés d’ici 2028.
28 logements E à Saint-Gengoux-le-National seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Gengoux-le-National.
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25.5% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Saint-Gengoux-le-National
110 DPE
110 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Gengoux-le-National : Consommation moyenne de 257 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 25.5% de passoires F-G, 3 copropriétés recensées, prix moyen 1 094 €/m², 1 047 habitants.
Profil énergétique local
110 diagnostics analysés
257 kWhEP/m²
175 kWhEF/m²
28,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 055 €
Moyenne locale : 1 053 €
116 729 €
Mutations : 266
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
66 % |
64 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 450 DJU | 2 461 DJU | 2 500 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 78 % | 77 % | 77 % |