Expert en rénovation énergétique à Saint-Berain-Sur-Dheune (Saone-Et-Loire). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Berain-Sur-Dheune (Saone-Et-Loire). Avec 29.3% de passoires énergétiques, Saint-Berain-Sur-Dheune présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
301
kWh/m²/an moy.
481
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 41 batiments diagnostiques a Saint-Bérain-sur-Dheune, 12 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (21.9%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Bérain-sur-Dheune affiche un prix moyen de 1210 EUR/m2 sur 89 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1309 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Bérain-sur-Dheune compte 481 batiments recenses dont 41 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 29.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 12 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Saône-et-Loire (21.9%) ce qui place Saint-Bérain-sur-Dheune parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Saint-Bérain-sur-Dheune est considerable. La consommation moyenne de 300 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Bérain-sur-Dheune se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.7 degC. La commune enregistre 2587 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 50 jours de gel, 16 jours de canicule (>30 degC), 884 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1244 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Bérain-sur-Dheune est de 1210 EUR/m2 base sur 89 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Saône-et-Loire (1309 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 60 a 181 EUR/m2 a Saint-Bérain-sur-Dheune. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 000 a 18 100 EUR.
Avec 29.3% de passoires energetiques (12 logements) Saint-Bérain-sur-Dheune fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Saône-et-Loire. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Bérain-sur-Dheune (prix median 1210 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 182 et 302 EUR/m2 soit 14 560 a 24 160 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Saint-Bérain-sur-Dheune sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Saint-Bérain-sur-Dheune (Saône-et-Loire) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Saint-Bérain-sur-Dheune, 29.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Saône-et-Loire • Intervention prioritaire
Population
542
Code postal
71510
Code INSEE
71391
Département
71
301 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 29.3% de passoires énergétiques, Saint-Bérain-sur-Dheune a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Saint-Bérain-sur-Dheune avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.7°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Saint-Bérain-sur-Dheune.
Intervention rapide pour les 542 habitants de Saint-Bérain-sur-Dheune et communes voisines du Saône-et-Loire.
Zone H1 (11.7°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 4 DJU froid.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Saint-Bérain-sur-Dheune : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Saint-Bérain-sur-Dheune : 301 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.7°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 4 DJU froid et 50 jours de gel/an à Saint-Bérain-sur-Dheune
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.7°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Saint-Bérain-sur-Dheune
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.7°C de moyenne à Saint-Bérain-sur-Dheune
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 78% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 3.2 m/s et 4 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 301 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 258 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 210 €/m² à Saint-Bérain-sur-Dheune)
Saint-Bérain-sur-Dheune (zone H1) : température annuelle 11.7°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 38°C, 4 DJU froid, 2 587 DJU chaud, 884 mm de précipitations/an, 1 244 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 3.2 m/s, 1 jours de neige, 50 jours de gel, 16 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 29.3% de passoires énergétiques, Saint-Bérain-sur-Dheune est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 41 bâtiments diagnostiqués à Saint-Bérain-sur-Dheune. la classe E domine avec 34% du parc. suivie de la classe D (27%). Attention : 63% du parc en classes E à G, soit 26 logements à rénover.
5 logements classés G à Saint-Bérain-sur-Dheune concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
7 logements classés F à Saint-Bérain-sur-Dheune devront être rénovés d’ici 2028.
14 logements E à Saint-Bérain-sur-Dheune seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Bérain-sur-Dheune.
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Rénovez avant les échéances réglementaires — 29.3% de passoires à Saint-Bérain-sur-Dheune.
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29.3% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Saône-et-Loire
41 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Bérain-sur-Dheune : Consommation moyenne de 301 kWh/m²/an — parc très énergivore, 29.3% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 210 €/m², 542 habitants.
Profil énergétique local
41 diagnostics analysés
300 kWhEP/m²
212 kWhEF/m²
29,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 210 €
Moyenne locale : 1 210 €
96 786 €
Mutations : 130
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
66 % |
64 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 524 DJU | 2 461 DJU | 2 355 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 77 % | 77 % |