Expert en rénovation énergétique à Neuvy-Grandchamp (Saone-Et-Loire). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Neuvy-Grandchamp (Saone-Et-Loire). Avec 31.2% de passoires énergétiques, Neuvy-Grandchamp présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
300
kWh/m²/an moy.
749
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 48 batiments diagnostiques a Neuvy-Grandchamp, 15 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (21.9%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Neuvy-Grandchamp affiche un prix moyen de 911 EUR/m2 sur 99 transactions recentes. Ce prix reste 30% inferieur a la moyenne departementale (1309 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Neuvy-Grandchamp compte 749 batiments recenses dont 48 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 31.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 15 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Saône-et-Loire (21.9%) ce qui place Neuvy-Grandchamp parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Neuvy-Grandchamp est considerable. La consommation moyenne de 300 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Neuvy-Grandchamp se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC. La commune enregistre 2519 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 47 jours de gel, 18 jours de canicule (>30 degC), 903 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1276 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Neuvy-Grandchamp est de 911 EUR/m2 base sur 99 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 30% en dessous de la moyenne departementale (1309 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 45 a 136 EUR/m2 a Neuvy-Grandchamp. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 500 a 13 600 EUR.
Avec 31.2% de passoires energetiques (15 logements) Neuvy-Grandchamp fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Saône-et-Loire. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Neuvy-Grandchamp (prix median 911 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 137 et 228 EUR/m2 soit 10 960 a 18 240 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Neuvy-Grandchamp sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Neuvy-Grandchamp (Saône-et-Loire) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Neuvy-Grandchamp, 31.2% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Saône-et-Loire • Intervention prioritaire
Population
752
Code postal
71130
Code INSEE
71330
Département
71
300 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 31.2% de passoires énergétiques, Neuvy-Grandchamp a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Neuvy-Grandchamp avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.9°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Neuvy-Grandchamp.
Intervention rapide pour les 752 habitants de Neuvy-Grandchamp et communes voisines du Saône-et-Loire.
Zone H1 (11.9°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 6 DJU froid.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Neuvy-Grandchamp : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Neuvy-Grandchamp : 300 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.9°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 6 DJU froid et 47 jours de gel/an à Neuvy-Grandchamp
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.9°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Neuvy-Grandchamp
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.9°C de moyenne à Neuvy-Grandchamp
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 78% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.4 m/s et 6 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 300 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 240 €/an d’économie pour 100 m²
Neuvy-Grandchamp (zone H1) : température annuelle 11.9°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 39°C, 6 DJU froid, 2 519 DJU chaud, 903 mm de précipitations/an, 1 276 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.4 m/s, 47 jours de gel, 18 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 31.2% de passoires énergétiques, Neuvy-Grandchamp est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 48 bâtiments diagnostiqués à Neuvy-Grandchamp. la classe D domine avec 33% du parc. suivie de la classe E (33%). Attention : 65% du parc en classes E à G, soit 31 logements à rénover.
8 logements classés G à Neuvy-Grandchamp concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
7 logements classés F à Neuvy-Grandchamp devront être rénovés d’ici 2028.
16 logements E à Neuvy-Grandchamp seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Neuvy-Grandchamp.
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31.2% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Saône-et-Loire
48 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Neuvy-Grandchamp : Consommation moyenne de 300 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 31.2% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 911 €/m², 752 habitants.
Profil énergétique local
48 diagnostics analysés
300 kWhEP/m²
209 kWhEF/m²
34,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
902 €
Moyenne locale : 903 €
88 351 €
Mutations : 128
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
66 % |
66 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 490 DJU | 2 461 DJU | 2 446 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |