Expert en rénovation énergétique à Mervans (Saone-Et-Loire). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Mervans (Saone-Et-Loire). Avec 31.8% de passoires énergétiques, Mervans présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
281
kWh/m²/an moy.
110
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 110 batiments diagnostiques a Mervans, 35 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (21.9%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Mervans affiche un prix moyen de 1133 EUR/m2 sur 288 transactions recentes. Ce prix reste 13% inferieur a la moyenne departementale (1309 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Mervans compte 1 359 batiments recenses dont 110 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 31.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 35 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Saône-et-Loire (21.9%) ce qui place Mervans parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Mervans est considerable. La consommation moyenne de 281 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Mervans se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.8 degC. La commune enregistre 2287 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 35 jours de gel, 20 jours de canicule (>30 degC), 946 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1286 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Mervans est de 1133 EUR/m2 base sur 288 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Saône-et-Loire (1309 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 56 a 169 EUR/m2 a Mervans. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 600 a 16 900 EUR.
Avec 31.8% de passoires energetiques (35 logements) Mervans fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Saône-et-Loire. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Mervans (prix median 1133 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 170 et 283 EUR/m2 soit 13 600 a 22 640 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Mervans (Saône-et-Loire) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Mervans, 31.8% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Saône-et-Loire • Intervention prioritaire
Population
1 488
Code postal
71310
Code INSEE
71295
Département
71
281 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 31.8% de passoires énergétiques, Mervans a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
110 bâtiments diagnostiqués à Mervans. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Mervans (12.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 488 habitants de Mervans et communes voisines du Saône-et-Loire.
12.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Mervans.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 133 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Mervans : 281 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.8°C de temp. annuelle, 8 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 8 DJU froid à Mervans, 35 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.8°C à Mervans — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 281 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Mervans — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 281 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 898 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 133 €/m² à Mervans)
Mervans (zone H2) : température annuelle 12.8°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 37°C, 8 DJU froid, 2 287 DJU chaud, 946 mm de précipitations/an, 1 286 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.2 m/s, 35 jours de gel, 20 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 31.8% de passoires énergétiques, Mervans est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 110 bâtiments diagnostiqués à Mervans. la classe D domine avec 25% du parc. suivie de la classe E (24%). Attention : 55% du parc en classes E à G, soit 61 logements à rénover.
19 logements classés G à Mervans concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
16 logements classés F à Mervans devront être rénovés d’ici 2028.
26 logements E à Mervans seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Mervans.
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31.8% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Mervans
110 DPE
110 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Mervans : Consommation moyenne de 281 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 31.8% de passoires F-G, prix moyen 1 133 €/m², 1 488 habitants.
Profil énergétique local
110 diagnostics analysés
281 kWhEP/m²
218 kWhEF/m²
37,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 115 €
Moyenne locale : 1 116 €
119 262 €
Mutations : 369
-328 € / m²
Env. -32 820 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -29%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 115 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (-264 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
66 % |
65 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 285 DJU | 2 461 DJU | 2 237 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 78 % | 77 % | 77 % |