Expert en rénovation énergétique à Les-Bordes (Saone-Et-Loire). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Les-Bordes (Saone-Et-Loire). Consommation locale de 305 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
305
kWh/m²/an moy.
91
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Les Bordes affiche un prix moyen de 960 EUR/m2 sur 20 transactions recentes. Ce prix reste 27% inferieur a la moyenne departementale (1309 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Les Bordes est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.7 degC et 2317 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 35 jours de gel par an, 20 jours de canicule (>30 degC), 1255 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Avec 2317 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Les Bordes compte 91 batiments recenses dont 19 (21%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 31.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 6 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Saône-et-Loire (21.9%) ce qui place Les Bordes parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Les Bordes est considerable. La consommation moyenne de 304 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Les Bordes se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.7 degC. La commune enregistre 2317 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 35 jours de gel, 20 jours de canicule (>30 degC), 806 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1255 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Les Bordes est de 960 EUR/m2 base sur 20 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 27% en dessous de la moyenne departementale (1309 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 48 a 144 EUR/m2 a Les Bordes. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 800 a 14 400 EUR.
Les proprietaires de Les Bordes (Saône-et-Loire) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Les Bordes (prix median 960 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 144 et 240 EUR/m2 soit 11 520 a 19 200 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Les Bordes (Saône-et-Loire) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Saône-et-Loire, 21.9% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
305 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
305 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Les Bordes
Aides renforcées disponibles
Saône-et-Loire • Intervention prioritaire
Population
84
Code postal
71350
Avec 31.6% de passoires énergétiques, Les Bordes a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Les Bordes avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Les Bordes : 305 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.7°C de temp. annuelle, 8 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 8 DJU froid à Les Bordes, 35 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.7°C à Les Bordes — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Les Bordes.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
19 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
71043
Département
71
305 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Les Bordes (12.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 84 habitants de Les Bordes et communes voisines du Saône-et-Loire.
12.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Les Bordes.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 960 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 305 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Les Bordes — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 305 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 330 €/an d’économie pour 100 m²
Les Bordes (zone H2) : température annuelle 12.7°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 37°C, 8 DJU froid, 2 317 DJU chaud, 806 mm de précipitations/an, 1 255 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 2.4 m/s, 35 jours de gel, 20 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Les Bordes.
Tempéré
Expertise
Saône-et-Loire
Profil énergétique local
19 diagnostics analysés
305 kWhEP/m²
268 kWhEF/m²
45,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
960 €
Moyenne locale : 960 €
75 930 €
Mutations : 21
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
66 % |
65 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 324 DJU | 2 461 DJU | 2 294 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 78 % | 77 % | 77 % |