Expert en rénovation énergétique à Villecheneve (Rhone). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Villecheneve (Rhone). Avec 26.2% de passoires énergétiques, Villecheneve présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
245
kWh/m²/an moy.
61
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 61 batiments diagnostiques a Villechenève, 16 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (14.0%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Villechenève affiche un prix moyen de 1495 EUR/m2 sur 134 transactions recentes. Ce prix reste 55% inferieur a la moyenne departementale (3356 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Villechenève compte 692 batiments recenses dont 61 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 26.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 16 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Rhône (14.0%) ce qui place Villechenève parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Villechenève est considerable. Avec une consommation moyenne de 245 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Villechenève se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.5 degC. La commune enregistre 2638 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 44 jours de gel, 16 jours de canicule (>30 degC), 787 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1285 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Villechenève est de 1495 EUR/m2 base sur 134 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 55% en dessous de la moyenne departementale (3356 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 74 a 224 EUR/m2 a Villechenève. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 400 a 22 400 EUR.
Avec 26.2% de passoires energetiques (16 logements) Villechenève fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Rhône. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Villechenève (prix median 1495 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 224 et 374 EUR/m2 soit 17 920 a 29 920 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Villechenève sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Villechenève (Rhône) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Villechenève, 26.2% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
26.2% de passoires à Villechenève — agissez maintenant
Rénovez avant les échéances réglementaires — 26.2% de passoires à Villechenève.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
26.2% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Rhône • Intervention prioritaire
Population
908
Code postal
69770
Avec 26.2% de passoires énergétiques, Villechenève a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
61 bâtiments diagnostiqués à Villechenève. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Villechenève : 245 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.5°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 6 DJU froid et 44 jours de gel/an à Villechenève
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.5°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Villechenève
Avec 26.2% de passoires énergétiques, Villechenève est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 61 bâtiments diagnostiqués à Villechenève. la classe D domine avec 38% du parc. suivie de la classe F (20%). Répartition typée : 15% en A-B, 48% en C-D, 38% en E-G.
4 logements classés G à Villechenève concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
12 logements classés F à Villechenève devront être rénovés d’ici 2028.
61 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Villechenève : Consommation moyenne de 245 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 26.2% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 1 495 €/m², 908 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Code INSEE
69263
Département
69
245 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Climat rigoureux (11.5°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Villechenève.
Intervention rapide pour les 908 habitants de Villechenève et communes voisines du Rhône.
Zone H1 (11.5°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 6 DJU froid.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Villechenève : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.5°C de moyenne à Villechenève
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 74% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.3 m/s et 6 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 245 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 790 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 495 €/m² à Villechenève)
Villechenève (zone H1) : température annuelle 11.5°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 39°C, 6 DJU froid, 2 638 DJU chaud, 787 mm de précipitations/an, 1 285 kWh/m² d’irradiance solaire, 74% d’humidité moyenne, vent moyen 2.3 m/s, 8 jours de neige, 44 jours de gel, 16 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
7 logements E à Villechenève seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Villechenève.
Climat froid
À Villechenève
61 DPE
Profil énergétique local
61 diagnostics analysés
245 kWhEP/m²
156 kWhEF/m²
19,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 497 €
Moyenne locale : 1 495 €
152 936 €
Mutations : 180
1 420 € / m²
Env. 141 950 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 95%.
68 % |
67 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 470 DJU | 2 362 DJU | 2 626 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 75 % | 74 % | 74 % | 77 % |