Expert en rénovation énergétique à Saint-Romain-En-Gal (Rhone). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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RGE
Certification
MPR
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Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Romain-En-Gal (Rhone). Consommation locale de 232 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
232
kWh/m²/an moy.
86
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 86 batiments diagnostiques a Saint-Romain-en-Gal, 11 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Romain-en-Gal affiche un prix moyen de 2650 EUR/m2 sur 126 transactions recentes. Ce prix reste 21% inferieur a la moyenne departementale (3356 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Romain-en-Gal compte 823 batiments recenses dont 86 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 12.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 11 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Rhône (14.0%). Avec une consommation moyenne de 231 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Saint-Romain-en-Gal se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.2 degC. La commune enregistre 2202 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 30 jours de gel, 27 jours de canicule (>30 degC), 919 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1272 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Romain-en-Gal est de 2650 EUR/m2 base sur 126 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 21% en dessous de la moyenne departementale (3356 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 132 a 397 EUR/m2 a Saint-Romain-en-Gal. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 13 200 a 39 700 EUR.
Avec 27 coproprietes immatriculees regroupant 1 415 lots d'habitation, Saint-Romain-en-Gal presente un parc collectif significatif. Avec une taille moyenne de 52 lots par copropriete, les economies d'echelle sur l'isolation de facade et le chauffage collectif sont particulierement avantageuses. En extrapolant le taux communal de passoires (12.8%), environ 181 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Saint-Romain-en-Gal 12.8% du parc diagnostique est classe F ou G soit 11 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Romain-en-Gal (prix median 2650 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 398 et 662 EUR/m2 soit 31 840 a 52 960 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Romain-en-Gal (Rhône) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 27 coproprietes de Saint-Romain-en-Gal peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Rhône • Intervention prioritaire
Population
1 990
Code postal
69560
Code INSEE
69235
Département
69
232 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-Romain-en-Gal.
86 bâtiments diagnostiqués à Saint-Romain-en-Gal. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Romain-en-Gal (13.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 990 habitants de Saint-Romain-en-Gal et communes voisines du Rhône.
13.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Romain-en-Gal.
Accompagnement pour les 27 copropriétés de Saint-Romain-en-Gal : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Saint-Romain-en-Gal : 232 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.2°C de temp. annuelle, 18 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 18 DJU froid à Saint-Romain-en-Gal, 30 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.2°C à Saint-Romain-en-Gal — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 232 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 75% à Saint-Romain-en-Gal — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 232 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 556 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 650 €/m² à Saint-Romain-en-Gal)
Saint-Romain-en-Gal (zone H2) : température annuelle 13.2°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 39°C, 18 DJU froid, 2 202 DJU chaud, 919 mm de précipitations/an, 1 272 kWh/m² d’irradiance solaire, 75% d’humidité moyenne, vent moyen 2.3 m/s, 30 jours de gel, 27 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Romain-en-Gal.
Sur les 86 bâtiments diagnostiqués à Saint-Romain-en-Gal. la classe E domine avec 29% du parc. suivie de la classe D (28%). Attention : 42% du parc en classes E à G, soit 36 logements à rénover.
7 logements classés G à Saint-Romain-en-Gal concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
4 logements classés F à Saint-Romain-en-Gal devront être rénovés d’ici 2028.
25 logements E à Saint-Romain-en-Gal seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 650 €/m² à Saint-Romain-en-Gal, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Saint-Romain-en-Gal
86 DPE
86 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Romain-en-Gal : Consommation moyenne de 232 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 12.8% de passoires F-G, 27 copropriétés recensées, prix moyen 2 650 €/m², 1 990 habitants.
Profil énergétique local
86 diagnostics analysés
232 kWhEP/m²
155 kWhEF/m²
22,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 594 €
Moyenne locale : 2 589 €
254 763 €
Mutations : 526
1 613 € / m²
Env. 161 257 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 62%.
68 % |
67 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 249 DJU | 2 362 DJU | 2 235 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 73 % | 74 % | 74 % | 77 % |