Expert en rénovation énergétique à Chenelette (Rhone). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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Délai d’audit
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MPR
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Chenelette (Rhone). Avec 41.7% de passoires énergétiques, Chenelette présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
333
kWh/m²/an moy.
413
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 36 batiments diagnostiques a Chénelette, 15 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (14.0%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Chénelette affiche un prix moyen de 1561 EUR/m2 sur 70 transactions recentes. Ce prix reste 53% inferieur a la moyenne departementale (3356 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Chénelette compte 413 batiments recenses dont 36 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 41.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 15 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Rhône (14.0%) ce qui place Chénelette parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Chénelette est considerable. La consommation moyenne de 333 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Chénelette se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.2 degC. La commune enregistre 2725 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 42 jours de gel, 9 jours de canicule (>30 degC), 998 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1401 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Chénelette est de 1561 EUR/m2 base sur 70 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 53% en dessous de la moyenne departementale (3356 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 78 a 234 EUR/m2 a Chénelette. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 800 a 23 400 EUR.
Avec 41.7% de passoires energetiques (15 logements) Chénelette fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Rhône. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Chénelette (prix median 1561 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 234 et 390 EUR/m2 soit 18 720 a 31 200 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Chénelette sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Chénelette (Rhône) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Chénelette, 41.7% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Rhône • Intervention prioritaire
Population
365
Code postal
69430
Code INSEE
69054
Département
69
Conso. actuelle 333 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 41.7% de passoires énergétiques, Chénelette a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Chénelette avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.2°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Chénelette.
Intervention rapide pour les 365 habitants de Chénelette et communes voisines du Rhône.
Zone H1 (11.2°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 5 DJU froid.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Chénelette : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Chénelette : 333 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.2°C de temp. annuelle, 5 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 5 DJU froid et 42 jours de gel/an à Chénelette
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.2°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Chénelette
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.2°C de moyenne à Chénelette
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 77% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 3.2 m/s et 5 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 333 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 834 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 561 €/m² à Chénelette)
Chénelette (zone H1) : température annuelle 11.2°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 36°C, 5 DJU froid, 2 725 DJU chaud, 998 mm de précipitations/an, 1 401 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 3.2 m/s, 10 jours de neige, 42 jours de gel, 9 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 41.7% de passoires énergétiques, Chénelette est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 36 bâtiments diagnostiqués à Chénelette. la classe D domine avec 25% du parc. suivie de la classe E (25%). Attention : 67% du parc en classes E à G, soit 24 logements à rénover.
9 logements classés G à Chénelette concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
6 logements classés F à Chénelette devront être rénovés d’ici 2028.
9 logements E à Chénelette seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Chénelette.
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Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Rhône
36 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Chénelette : Consommation moyenne de 333 kWh/m²/an — parc très énergivore, 41.7% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 561 €/m², 365 habitants.
Profil énergétique local
36 diagnostics analysés
333 kWhEP/m²
233 kWhEF/m²
28,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 561 €
Moyenne locale : 1 561 €
133 813 €
Mutations : 83
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
68 % |
71 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 548 DJU | 2 362 DJU | 2 573 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 74 % | 76 % | 77 % |