Expert en rénovation énergétique à Belleville-En-Beaujolais (Rhone). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Belleville-En-Beaujolais (Rhone). Consommation locale de 208 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
208
kWh/m²/an moy.
693
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 693 batiments diagnostiques a Belleville-en-Beaujolais, 71 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Belleville-en-Beaujolais affiche un prix moyen de 2209 EUR/m2 sur 1042 transactions recentes. Ce prix reste 34% inferieur a la moyenne departementale (3356 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Belleville-en-Beaujolais compte 102 coproprietes immatriculees totalisant 3 620 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Belleville-en-Beaujolais compte 4 723 batiments recenses dont 693 (15%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 10.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 71 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (14.0%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Rhône. Avec une consommation moyenne de 208 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Belleville-en-Beaujolais se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.6 degC. La commune enregistre 2101 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 28 jours de gel, 29 jours de canicule (>30 degC), 737 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1322 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Belleville-en-Beaujolais est de 2209 EUR/m2 base sur 1 042 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 34% en dessous de la moyenne departementale (3356 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 110 a 331 EUR/m2 a Belleville-en-Beaujolais. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 11 000 a 33 100 EUR.
Avec 102 coproprietes immatriculees regroupant 3 620 lots d'habitation, Belleville-en-Beaujolais presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 35 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (10.2%), environ 369 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Belleville-en-Beaujolais 10.2% du parc diagnostique est classe F ou G soit 71 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Belleville-en-Beaujolais (prix median 2209 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 331 et 552 EUR/m2 soit 26 480 a 44 160 EUR pour un 80 m2. Les 13 767 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Rhône.
A Belleville-en-Beaujolais 191 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 26 classes G (interdits depuis 2025), 45 classes F (interdits en 2028), 120 classes E (interdits en 2034). Cela represente 28% du parc diagnostique, un enjeu significatif pour les proprietaires bailleurs de Belleville-en-Beaujolais. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Belleville-en-Beaujolais (Rhône) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 102 coproprietes de Belleville-en-Beaujolais peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Rhône • Intervention prioritaire
Population
13 767
Code postal
69220
Code INSEE
69019
Département
69
208 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Belleville-en-Beaujolais.
693 bâtiments diagnostiqués à Belleville-en-Beaujolais. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Belleville-en-Beaujolais (13.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 13 767 habitants de Belleville-en-Beaujolais et communes voisines du Rhône.
13.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Belleville-en-Beaujolais.
Accompagnement pour les 102 copropriétés de Belleville-en-Beaujolais : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Belleville-en-Beaujolais : 208 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.6°C de temp. annuelle, 18 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 18 DJU froid à Belleville-en-Beaujolais, 28 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.6°C à Belleville-en-Beaujolais — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 208 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 75% à Belleville-en-Beaujolais — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 208 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 124 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 209 €/m² à Belleville-en-Beaujolais)
Belleville-en-Beaujolais (zone H2) : température annuelle 13.6°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 39°C, 18 DJU froid, 2 101 DJU chaud, 737 mm de précipitations/an, 1 322 kWh/m² d’irradiance solaire, 75% d’humidité moyenne, vent moyen 2 m/s, 28 jours de gel, 29 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Belleville-en-Beaujolais.
Sur les 693 bâtiments diagnostiqués à Belleville-en-Beaujolais. la classe D domine avec 37% du parc. suivie de la classe C (29%). Répartition typée : 6% en A-B, 66% en C-D, 28% en E-G.
26 logements classés G à Belleville-en-Beaujolais concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
45 logements classés F à Belleville-en-Beaujolais devront être rénovés d’ici 2028.
120 logements E à Belleville-en-Beaujolais seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Belleville-en-Beaujolais.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Belleville-en-Beaujolais
693 DPE
693 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Belleville-en-Beaujolais : Consommation moyenne de 208 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 10.2% de passoires F-G, 102 copropriétés recensées, prix moyen 2 209 €/m², 13 767 habitants.
Profil énergétique local
693 diagnostics analysés
208 kWhEP/m²
145 kWhEF/m²
24,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 283 €
Moyenne locale : 2 287 €
318 610 €
Mutations : 2 487
426 € / m²
Env. 42 593 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 19%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 2 283 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (436 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
2 345 DJU
Besoin chauffage annuel
2,2 m/s
76% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,83 kWh/m²/j | 3,77 kWh/m²/j | 3,8 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 70 % | 68 % | 69 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 345 DJU | 2 362 DJU | 2 490 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 74 % | 76 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).