Expert en rénovation énergétique à Prunet-Et-Belpuig (Pyrenees-Orientales). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Prunet-Et-Belpuig (Pyrenees-Orientales). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Prunet-Et-Belpuig.
232
kWh/m²/an moy.
108
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Prunet-et-Belpuig affiche un prix moyen de 1549 EUR/m2 sur 13 transactions recentes. Ce prix reste 27% inferieur a la moyenne departementale (2132 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Prunet-et-Belpuig est situee en zone climatique H3 (climat mediterraneen), avec une temperature moyenne annuelle de 14.7 degC et 1708 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 23 jours de canicule (>30 degC), 1607 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Avec 1607 kWh/m2/an d'irradiation, le potentiel photovoltaique est exceptionnel. L'autoconsommation solaire combinee a une pompe a chaleur reversible offre le meilleur retour sur investissement en zone mediterraneenne.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Prunet-et-Belpuig se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 14.7 degC. La commune enregistre 1708 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 23 jours de canicule (>30 degC), 607 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1607 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Prunet-et-Belpuig est de 1549 EUR/m2 base sur 13 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 27% en dessous de la moyenne departementale (2132 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 77 a 232 EUR/m2 a Prunet-et-Belpuig. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 700 a 23 200 EUR.
Les proprietaires de Prunet-et-Belpuig (Pyrénées-Orientales) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Prunet-et-Belpuig (prix median 1549 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 232 et 387 EUR/m2 soit 18 560 a 30 960 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Prunet-et-Belpuig.
Les proprietaires a Prunet-et-Belpuig (Pyrénées-Orientales) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Pyrénées-Orientales • Intervention prioritaire
Population
45
Code postal
66130
Code INSEE
66153
Département
66
232 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 25% de passoires énergétiques, Prunet-et-Belpuig a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Prunet-et-Belpuig avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
En zone H3 avec 23 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Prunet-et-Belpuig.
Intervention rapide pour les 45 habitants de Prunet-et-Belpuig et communes voisines du Pyrénées-Orientales.
Zone H3 — 23 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 549 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Prunet-et-Belpuig : 232 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.7°C de temp. annuelle, 1 708 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 708 DJU chaud et 23 jours de canicule/an à Prunet-et-Belpuig
25–45 €/m²
TTC hors aides
Irradiance 1 607 kWh/m² à Prunet-et-Belpuig — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 14.7°C — mode rafraîchissement essentiel (23 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 65%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 607 kWh/m² d’irradiance à Prunet-et-Belpuig — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 232 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 556 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 549 €/m² à Prunet-et-Belpuig)
Prunet-et-Belpuig (zone H3) : température annuelle 14.7°C, minimum absolu -3°C, maximum absolu 37°C, 20 DJU froid, 1 708 DJU chaud, 607 mm de précipitations/an, 1 607 kWh/m² d’irradiance solaire, 65% d’humidité moyenne, vent moyen 2.3 m/s, 2 jours de neige, 4 jours de gel, 23 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Prunet-et-Belpuig.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Prunet-et-Belpuig.
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Confort d’été et performance énergétique — solutions adaptées au climat de Prunet-et-Belpuig.
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Audit gratuit à Prunet-et-Belpuig
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H3
Méditerranéen
Expertise
Pyrénées-Orientales
4 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Profil énergétique local
4 diagnostics analysés
232 kWhEP/m²
130 kWhEF/m²
10,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 549 €
Moyenne locale : 1 549 €
197 581 €
Mutations : 14
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
83 % |
86 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 002 DJU | 2 560 DJU | 1 765 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 66 % | 66 % | 67 % | 77 % |