Expert en rénovation énergétique à Caudies-De-Fenouilledes (Pyrenees-Orientales). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Caudies-De-Fenouilledes (Pyrenees-Orientales). Consommation locale de 234 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
234
kWh/m²/an moy.
69
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 69 batiments diagnostiques a Caudiès-de-Fenouillèdes, 10 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (7.4%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Caudiès-de-Fenouillèdes affiche un prix moyen de 1032 EUR/m2 sur 135 transactions recentes. Ce prix reste 52% inferieur a la moyenne departementale (2132 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Caudiès-de-Fenouillèdes compte 861 batiments recenses dont 69 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 14.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 10 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Pyrénées-Orientales (7.4%) ce qui place Caudiès-de-Fenouillèdes parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec une consommation moyenne de 234 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Caudiès-de-Fenouillèdes se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.5 degC. La commune enregistre 2285 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 14 jours de gel, 10 jours de canicule (>30 degC), 771 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1690 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Caudiès-de-Fenouillèdes est de 1032 EUR/m2 base sur 135 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 52% en dessous de la moyenne departementale (2132 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 51 a 154 EUR/m2 a Caudiès-de-Fenouillèdes. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 100 a 15 400 EUR.
A Caudiès-de-Fenouillèdes 14.5% du parc diagnostique est classe F ou G soit 10 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Caudiès-de-Fenouillèdes (prix median 1032 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 155 et 258 EUR/m2 soit 12 400 a 20 640 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Caudiès-de-Fenouillèdes (Pyrénées-Orientales) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Pyrénées-Orientales • Intervention prioritaire
Population
585
Code postal
66220
Code INSEE
66046
Département
66
234 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Caudiès-de-Fenouillèdes.
69 bâtiments diagnostiqués à Caudiès-de-Fenouillèdes. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Caudiès-de-Fenouillèdes (12.5°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 585 habitants de Caudiès-de-Fenouillèdes et communes voisines du Pyrénées-Orientales.
12.5°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Caudiès-de-Fenouillèdes.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Caudiès-de-Fenouillèdes : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Caudiès-de-Fenouillèdes : 234 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.5°C de temp. annuelle, 5 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 5 DJU froid à Caudiès-de-Fenouillèdes, 14 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.5°C à Caudiès-de-Fenouillèdes — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 234 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 75% à Caudiès-de-Fenouillèdes — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 234 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 592 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 032 €/m² à Caudiès-de-Fenouillèdes)
Caudiès-de-Fenouillèdes (zone H2) : température annuelle 12.5°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 36°C, 5 DJU froid, 2 285 DJU chaud, 771 mm de précipitations/an, 1 690 kWh/m² d’irradiance solaire, 75% d’humidité moyenne, vent moyen 3.4 m/s, 3 jours de neige, 14 jours de gel, 10 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Caudiès-de-Fenouillèdes.
Sur les 69 bâtiments diagnostiqués à Caudiès-de-Fenouillèdes. la classe D domine avec 39% du parc. suivie de la classe E (23%). Répartition typée : 4% en A-B, 58% en C-D, 38% en E-G.
2 logements classés G à Caudiès-de-Fenouillèdes concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
8 logements classés F à Caudiès-de-Fenouillèdes devront être rénovés d’ici 2028.
16 logements E à Caudiès-de-Fenouillèdes seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Caudiès-de-Fenouillèdes.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
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Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Caudiès-de-Fenouillèdes
69 DPE
69 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Caudiès-de-Fenouillèdes : Consommation moyenne de 234 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 14.5% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 032 €/m², 585 habitants.
Profil énergétique local
69 diagnostics analysés
234 kWhEP/m²
135 kWhEF/m²
14,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
988 €
Moyenne locale : 988 €
93 004 €
Mutations : 189
935 € / m²
Env. 93 497 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 95%.
83 % |
87 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 355 DJU | 2 560 DJU | 2 106 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 71 % | 66 % | 68 % | 77 % |