Expert en rénovation énergétique à Tardets-Sorholus (Pyrenees-Atlantiques). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Tardets-Sorholus (Pyrenees-Atlantiques). Consommation locale de 266 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
266
kWh/m²/an moy.
436
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Tardets-Sorholus affiche un prix moyen de 942 EUR/m2 sur 52 transactions recentes. Ce prix reste 65% inferieur a la moyenne departementale (2681 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Tardets-Sorholus est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.4 degC et 1888 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 11 jours de canicule (>30 degC), 1152 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (78.1%) — ventilation essentielle, 1679 mm de precipitations annuelles. L'humidite elevee (78.1%) impose une attention particuliere a la ventilation et a l'etancheite a l'air. La VMC double flux hygro-regulee est recommandee en complement d'une PAC air-eau.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Tardets-Sorholus compte 436 batiments recenses dont 13 (3%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 15.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 2 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Pyrénées-Atlantiques (11.8%) ce qui place Tardets-Sorholus parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 266 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Tardets-Sorholus se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.4 degC. La commune enregistre 1888 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 13 jours de gel, 11 jours de canicule (>30 degC), 1679 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1152 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Tardets-Sorholus est de 942 EUR/m2 base sur 52 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 65% en dessous de la moyenne departementale (2681 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 47 a 141 EUR/m2 a Tardets-Sorholus. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 700 a 14 100 EUR.
Avec 10 coproprietes immatriculees regroupant 116 lots d'habitation, Tardets-Sorholus presente un parc collectif significatif. Avec 12 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (15.4%), environ 18 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Tardets-Sorholus (Pyrénées-Atlantiques) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Tardets-Sorholus (prix median 942 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 141 et 236 EUR/m2 soit 11 280 a 18 880 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Tardets-Sorholus (Pyrénées-Atlantiques) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Pyrénées-Atlantiques • Intervention prioritaire
Population
579
Code postal
64470
Code INSEE
64533
Département
64
266 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Tardets-Sorholus.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Tardets-Sorholus avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Tardets-Sorholus (13.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 579 habitants de Tardets-Sorholus et communes voisines du Pyrénées-Atlantiques.
13.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Tardets-Sorholus.
Accompagnement pour les 10 copropriétés de Tardets-Sorholus : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Tardets-Sorholus : 266 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.4°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Tardets-Sorholus, 13 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.4°C à Tardets-Sorholus — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 266 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Tardets-Sorholus — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 266 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 628 €/an d’économie pour 100 m²
Tardets-Sorholus (zone H2) : température annuelle 13.4°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 39°C, 3 DJU froid, 1 888 DJU chaud, 1679 mm de précipitations/an, 1 152 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 1.8 m/s, 13 jours de gel, 11 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Tardets-Sorholus.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Tardets-Sorholus.
266 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
266 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Pyrénées-Atlantiques
13 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Profil énergétique local
13 diagnostics analysés
266 kWhEP/m²
197 kWhEF/m²
26 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
879 €
Moyenne locale : 884 €
96 252 €
Mutations : 85
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
72 % |
70 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 239 DJU | 2 155 DJU | 1 946 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |