Expert en rénovation énergétique à Sauveterre-De-Bearn (Pyrenees-Atlantiques). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
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Certification
MPR
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Sauveterre-De-Bearn (Pyrenees-Atlantiques). Avec 29.7% de passoires énergétiques, Sauveterre-De-Bearn présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
264
kWh/m²/an moy.
91
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 91 batiments diagnostiques a Sauveterre-de-Béarn, 27 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (11.8%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Sauveterre-de-Béarn affiche un prix moyen de 1466 EUR/m2 sur 192 transactions recentes. Ce prix reste 45% inferieur a la moyenne departementale (2681 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Sauveterre-de-Béarn compte 1 131 batiments recenses dont 91 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 29.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 27 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Pyrénées-Atlantiques (11.8%) ce qui place Sauveterre-de-Béarn parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Sauveterre-de-Béarn est considerable. La consommation moyenne de 263 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Sauveterre-de-Béarn se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 14.6 degC. La commune enregistre 1641 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 16 jours de gel, 16 jours de canicule (>30 degC), 1314 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. L'irradiation solaire de 1166 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Sauveterre-de-Béarn est de 1466 EUR/m2 base sur 192 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 45% en dessous de la moyenne departementale (2681 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 73 a 219 EUR/m2 a Sauveterre-de-Béarn. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 300 a 21 900 EUR.
Avec 8 coproprietes immatriculees regroupant 70 lots d'habitation, Sauveterre-de-Béarn presente un parc collectif significatif. Avec 9 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (29.7%), environ 21 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 29.7% de passoires energetiques (27 logements) Sauveterre-de-Béarn fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Pyrénées-Atlantiques. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Sauveterre-de-Béarn (prix median 1466 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 220 et 366 EUR/m2 soit 17 600 a 29 280 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Sauveterre-de-Béarn.
Les proprietaires a Sauveterre-de-Béarn (Pyrénées-Atlantiques) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Sauveterre-de-Béarn, 29.7% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Pyrénées-Atlantiques • Intervention prioritaire
Population
1 361
Code postal
64390
Code INSEE
64513
Département
64
264 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 29.7% de passoires énergétiques, Sauveterre-de-Béarn a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
91 bâtiments diagnostiqués à Sauveterre-de-Béarn. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
En zone H3 avec 16 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Sauveterre-de-Béarn.
Intervention rapide pour les 1 361 habitants de Sauveterre-de-Béarn et communes voisines du Pyrénées-Atlantiques.
Zone H3 — 16 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 8 copropriétés de Sauveterre-de-Béarn : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Sauveterre-de-Béarn : 264 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.6°C de temp. annuelle, 1 641 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 641 DJU chaud et 16 jours de canicule/an à Sauveterre-de-Béarn
25–45 €/m²
TTC hors aides
Irradiance 1 166 kWh/m² à Sauveterre-de-Béarn — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 14.6°C — mode rafraîchissement essentiel (16 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 81%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 166 kWh/m² d’irradiance à Sauveterre-de-Béarn — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 264 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 592 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 466 €/m² à Sauveterre-de-Béarn)
Sauveterre-de-Béarn (zone H3) : température annuelle 14.6°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 39°C, 6 DJU froid, 1 641 DJU chaud, 1314 mm de précipitations/an, 1 166 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 1.5 m/s, 16 jours de gel, 16 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 29.7% de passoires énergétiques, Sauveterre-de-Béarn est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 91 bâtiments diagnostiqués à Sauveterre-de-Béarn. la classe D domine avec 29% du parc. suivie de la classe E (22%). Attention : 52% du parc en classes E à G, soit 47 logements à rénover.
11 logements classés G à Sauveterre-de-Béarn concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
16 logements classés F à Sauveterre-de-Béarn devront être rénovés d’ici 2028.
20 logements E à Sauveterre-de-Béarn seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Sauveterre-de-Béarn.
29.7% de passoires à Sauveterre-de-Béarn — agissez maintenant
Rénovez avant les échéances réglementaires — 29.7% de passoires à Sauveterre-de-Béarn.
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29.7% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H3
Méditerranéen
À Sauveterre-de-Béarn
91 DPE
91 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Sauveterre-de-Béarn : Consommation moyenne de 264 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 29.7% de passoires F-G, 8 copropriétés recensées, prix moyen 1 466 €/m², 1 361 habitants.
Statistiques énergétiques non disponibles pour cette commune.
Statistiques marché non disponibles pour cette commune.
72 % |
70 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 630 DJU | 2 155 DJU | 1 647 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 78 % | 80 % | 77 % |