Expert en rénovation énergétique à Navarrenx (Pyrenees-Atlantiques). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Navarrenx (Pyrenees-Atlantiques). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Navarrenx.
232
kWh/m²/an moy.
76
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 76 batiments diagnostiques a Navarrenx, 11 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Navarrenx affiche un prix moyen de 1217 EUR/m2 sur 123 transactions recentes. Ce prix reste 55% inferieur a la moyenne departementale (2681 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Navarrenx compte 729 batiments recenses dont 76 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 14.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 11 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Pyrénées-Atlantiques (11.8%). Avec une consommation moyenne de 231 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Navarrenx se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 14.4 degC. La commune enregistre 1698 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 14 jours de gel, 19 jours de canicule (>30 degC), 1216 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1269 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Navarrenx est de 1217 EUR/m2 base sur 123 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 55% en dessous de la moyenne departementale (2681 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 60 a 182 EUR/m2 a Navarrenx. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 000 a 18 200 EUR.
Avec 12 coproprietes immatriculees regroupant 95 lots d'habitation, Navarrenx presente un parc collectif significatif. Avec 8 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (14.5%), environ 14 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Navarrenx 14.5% du parc diagnostique est classe F ou G soit 11 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Navarrenx (prix median 1217 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 183 et 304 EUR/m2 soit 14 640 a 24 320 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Navarrenx.
Les proprietaires a Navarrenx (Pyrénées-Atlantiques) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Pyrénées-Atlantiques • Intervention prioritaire
Population
1 046
Code postal
64190
Code INSEE
64416
Département
64
232 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Navarrenx.
76 bâtiments diagnostiqués à Navarrenx. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
En zone H3 avec 19 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Navarrenx.
Intervention rapide pour les 1 046 habitants de Navarrenx et communes voisines du Pyrénées-Atlantiques.
Zone H3 — 19 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 12 copropriétés de Navarrenx : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Navarrenx : 232 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.4°C de temp. annuelle, 1 698 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 698 DJU chaud et 19 jours de canicule/an à Navarrenx
25–45 €/m²
TTC hors aides
Irradiance 1 269 kWh/m² à Navarrenx — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 14.4°C — mode rafraîchissement essentiel (19 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 80%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 269 kWh/m² d’irradiance à Navarrenx — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 232 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 556 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 217 €/m² à Navarrenx)
Navarrenx (zone H3) : température annuelle 14.4°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 39°C, 4 DJU froid, 1 698 DJU chaud, 1216 mm de précipitations/an, 1 269 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 1.6 m/s, 14 jours de gel, 19 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Navarrenx.
Sur les 76 bâtiments diagnostiqués à Navarrenx. la classe D domine avec 36% du parc. suivie de la classe E (28%). Attention : 42% du parc en classes E à G, soit 32 logements à rénover.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
11 logements classés F à Navarrenx devront être rénovés d’ici 2028.
21 logements E à Navarrenx seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Navarrenx.
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Zone H3 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
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Assurance
Décennale
Zone H3
Méditerranéen
À Navarrenx
76 DPE
76 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Navarrenx : Consommation moyenne de 232 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 14.5% de passoires F-G, 12 copropriétés recensées, prix moyen 1 217 €/m², 1 046 habitants.
Profil énergétique local
76 diagnostics analysés
232 kWhEP/m²
163 kWhEF/m²
27,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 197 €
Moyenne locale : 1 199 €
162 500 €
Mutations : 226
545 € / m²
Env. 54 495 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 46%.
72 % |
70 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 703 DJU | 2 155 DJU | 1 647 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 78 % | 80 % | 77 % |