Expert en rénovation énergétique à Lasseube (Pyrenees-Atlantiques). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Lasseube (Pyrenees-Atlantiques). Consommation locale de 247 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
247
kWh/m²/an moy.
98
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 98 batiments diagnostiques a Lasseube, 23 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (11.8%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Lasseube affiche un prix moyen de 1519 EUR/m2 sur 173 transactions recentes. Ce prix reste 43% inferieur a la moyenne departementale (2681 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Lasseube compte 1 489 batiments recenses dont 98 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 23.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 23 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Pyrénées-Atlantiques (11.8%) ce qui place Lasseube parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 247 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Lasseube se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.8 degC. La commune enregistre 1846 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 17 jours de gel, 16 jours de canicule (>30 degC), 1268 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.8% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1266 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Lasseube est de 1519 EUR/m2 base sur 173 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 43% en dessous de la moyenne departementale (2681 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 75 a 227 EUR/m2 a Lasseube. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 500 a 22 700 EUR.
Avec 23.5% de passoires energetiques (23 logements) Lasseube fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Pyrénées-Atlantiques. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Lasseube (prix median 1519 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 228 et 380 EUR/m2 soit 18 240 a 30 400 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Lasseube (Pyrénées-Atlantiques) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Lasseube, 23.5% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Pyrénées-Atlantiques • Intervention prioritaire
Population
1 737
Code postal
64290
Code INSEE
64324
Département
64
247 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 23.5% de passoires énergétiques, Lasseube a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
98 bâtiments diagnostiqués à Lasseube. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Lasseube (13.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 737 habitants de Lasseube et communes voisines du Pyrénées-Atlantiques.
13.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Lasseube.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 519 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Lasseube : 247 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.8°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Lasseube, 17 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.8°C à Lasseube — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 247 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Lasseube — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 247 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 826 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 519 €/m² à Lasseube)
Lasseube (zone H2) : température annuelle 13.8°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 39°C, 3 DJU froid, 1 846 DJU chaud, 1268 mm de précipitations/an, 1 266 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 1.6 m/s, 17 jours de gel, 16 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 23.5% de passoires énergétiques, Lasseube est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 98 bâtiments diagnostiqués à Lasseube. la classe D domine avec 36% du parc. suivie de la classe C (21%). Répartition typée : 4% en A-B, 57% en C-D, 39% en E-G.
11 logements classés G à Lasseube concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
12 logements classés F à Lasseube devront être rénovés d’ici 2028.
15 logements E à Lasseube seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Lasseube.
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23.5% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Lasseube
98 DPE
98 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Lasseube : Consommation moyenne de 247 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 23.5% de passoires F-G, prix moyen 1 519 €/m², 1 737 habitants.
Marché immobilier
1 519 €
Moyenne locale : 1 519 €
194 778 €
Mutations : 209
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
98 diagnostics analysés
247 kWhEP/m²
167 kWhEF/m²
20,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
72 % |
75 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 026 DJU | 2 155 DJU | 2 890 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 74 % | 77 % |