Expert en rénovation énergétique à Espoey (Pyrenees-Atlantiques). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Espoey (Pyrenees-Atlantiques). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
172
kWh/m²/an moy.
57
Bâtiments diagnostiqués
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Espoey affiche un prix moyen de 1832 EUR/m2 sur 91 transactions recentes. Ce prix reste 32% inferieur a la moyenne departementale (2681 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Espoey est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.3 degC et 1969 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 13 jours de canicule (>30 degC), 1271 kWh/m2/an d'irradiation solaire, humidite elevee (79.5%) — ventilation essentielle, 1314 mm de precipitations annuelles. L'humidite elevee (79.5%) impose une attention particuliere a la ventilation et a l'etancheite a l'air. La VMC double flux hygro-regulee est recommandee en complement d'une PAC air-eau.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Espoey compte 887 batiments recenses dont 57 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 5.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 3 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (11.8%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Pyrénées-Atlantiques. La consommation moyenne de 172 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
Espoey se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.3 degC. La commune enregistre 1969 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 18 jours de gel, 13 jours de canicule (>30 degC), 1314 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.5% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1271 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Espoey est de 1832 EUR/m2 base sur 91 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 32% en dessous de la moyenne departementale (2681 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 91 a 274 EUR/m2 a Espoey. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 100 a 27 400 EUR.
Les proprietaires de Espoey (Pyrénées-Atlantiques) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Espoey (prix median 1832 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 275 et 458 EUR/m2 soit 22 000 a 36 640 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Espoey (Pyrénées-Atlantiques) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Pyrénées-Atlantiques • Intervention prioritaire
Population
1 206
Code postal
64420
Code INSEE
64216
Département
64
172 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Espoey.
57 bâtiments diagnostiqués à Espoey. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Espoey (13.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 206 habitants de Espoey et communes voisines du Pyrénées-Atlantiques.
13.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Espoey.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Espoey : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Espoey : 172 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.3°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Espoey, 18 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.3°C à Espoey — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 172 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Espoey — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 172 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 836 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 1 832 €/m² à Espoey)
Espoey (zone H2) : température annuelle 13.3°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 39°C, 2 DJU froid, 1 969 DJU chaud, 1314 mm de précipitations/an, 1 271 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 1.6 m/s, 18 jours de gel, 13 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Espoey.
Sur les 57 bâtiments diagnostiqués à Espoey. la classe C domine avec 32% du parc. suivie de la classe D (32%). Répartition typée : 19% en A-B, 63% en C-D, 18% en E-G.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
3 logements classés F à Espoey devront être rénovés d’ici 2028.
7 logements E à Espoey seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Espoey.
Votre projet commence ici
Remplissez le formulaire, notre équipe vous répond sous 24h.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Espoey
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Espoey
57 DPE
57 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Espoey : Consommation moyenne de 172 kWh/m²/an — parc modérément performant, 5.3% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 832 €/m², 1 206 habitants.
Statistiques énergétiques non disponibles pour cette commune.
Statistiques marché non disponibles pour cette commune.
72 % |
72 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 943 DJU | 2 155 DJU | 1 896 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 78 % | 80 % | 77 % |