Expert en rénovation énergétique à Eslourenties-Daban (Pyrenees-Atlantiques). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Eslourenties-Daban (Pyrenees-Atlantiques). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
147
kWh/m²/an moy.
248
Bâtiments recensés
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Eslourenties-Daban affiche un prix moyen de 1776 EUR/m2 sur 53 transactions recentes. Ce prix reste 34% inferieur a la moyenne departementale (2681 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Eslourenties-Daban est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.5 degC et 1943 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 13 jours de canicule (>30 degC), 1231 kWh/m2/an d'irradiation solaire, humidite elevee (80.1%) — ventilation essentielle, 1185 mm de precipitations annuelles. L'humidite elevee (80.1%) impose une attention particuliere a la ventilation et a l'etancheite a l'air. La VMC double flux hygro-regulee est recommandee en complement d'une PAC air-eau.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Eslourenties-Daban compte 248 batiments recenses dont 24 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 4.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 1 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (11.8%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Pyrénées-Atlantiques. La consommation moyenne de 147 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
Eslourenties-Daban se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.5 degC. La commune enregistre 1943 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 12 jours de gel, 13 jours de canicule (>30 degC), 1185 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1231 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Eslourenties-Daban est de 1776 EUR/m2 base sur 53 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 34% en dessous de la moyenne departementale (2681 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 88 a 266 EUR/m2 a Eslourenties-Daban. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 800 a 26 600 EUR.
Les proprietaires de Eslourenties-Daban (Pyrénées-Atlantiques) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Eslourenties-Daban (prix median 1776 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 266 et 444 EUR/m2 soit 21 280 a 35 520 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Eslourenties-Daban (Pyrénées-Atlantiques) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Pyrénées-Atlantiques • Intervention prioritaire
Population
376
Code postal
64420
Code INSEE
64211
Département
64
147 kWh/m²/an — focus confort et valorisation
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Eslourenties-Daban.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Eslourenties-Daban avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Eslourenties-Daban (13.5°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 376 habitants de Eslourenties-Daban et communes voisines du Pyrénées-Atlantiques.
13.5°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Eslourenties-Daban.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 776 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Eslourenties-Daban : 147 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.5°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 6 DJU froid à Eslourenties-Daban, 12 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.5°C à Eslourenties-Daban — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 147 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Eslourenties-Daban — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 147 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 386 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 1 776 €/m² à Eslourenties-Daban)
Eslourenties-Daban (zone H2) : température annuelle 13.5°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 39°C, 6 DJU froid, 1 943 DJU chaud, 1185 mm de précipitations/an, 1 231 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 2 m/s, 12 jours de gel, 13 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Eslourenties-Daban.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Eslourenties-Daban.
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Audit gratuit à Eslourenties-Daban
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Pyrénées-Atlantiques
24 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Profil énergétique local
24 diagnostics analysés
147 kWhEP/m²
91 kWhEF/m²
9,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 786 €
Moyenne locale : 1 776 €
207 093 €
Mutations : 63
188 € / m²
Env. 18 776 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 11%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 786 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (216 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
72 % |
72 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 918 DJU | 2 155 DJU | 1 896 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 78 % | 80 % | 77 % |