Expert en rénovation énergétique à Carresse-Cassaber (Pyrenees-Atlantiques). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Carresse-Cassaber (Pyrenees-Atlantiques). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Carresse-Cassaber.
204
kWh/m²/an moy.
584
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 40 batiments diagnostiques a Carresse-Cassaber, 7 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (11.8%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Carresse-Cassaber affiche un prix moyen de 1327 EUR/m2 sur 88 transactions recentes. Ce prix reste 51% inferieur a la moyenne departementale (2681 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Carresse-Cassaber compte 584 batiments recenses dont 40 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 17.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 7 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Pyrénées-Atlantiques (11.8%) ce qui place Carresse-Cassaber parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 203 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Carresse-Cassaber se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 14.6 degC. La commune enregistre 1642 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 13 jours de gel, 16 jours de canicule (>30 degC), 1410 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. L'irradiation solaire de 1107 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Carresse-Cassaber est de 1327 EUR/m2 base sur 88 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 51% en dessous de la moyenne departementale (2681 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 66 a 199 EUR/m2 a Carresse-Cassaber. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 600 a 19 900 EUR.
A Carresse-Cassaber 17.5% du parc diagnostique est classe F ou G soit 7 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Carresse-Cassaber (prix median 1327 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 199 et 332 EUR/m2 soit 15 920 a 26 560 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Carresse-Cassaber.
Les proprietaires a Carresse-Cassaber (Pyrénées-Atlantiques) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Pyrénées-Atlantiques • Intervention prioritaire
Population
662
Code postal
64270
Code INSEE
64168
Département
64
204 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Carresse-Cassaber.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Carresse-Cassaber avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
En zone H3 avec 16 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Carresse-Cassaber.
Intervention rapide pour les 661 habitants de Carresse-Cassaber et communes voisines du Pyrénées-Atlantiques.
Zone H3 — 16 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 327 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Carresse-Cassaber : 204 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.6°C de temp. annuelle, 1 642 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 642 DJU chaud et 16 jours de canicule/an à Carresse-Cassaber
25–45 €/m²
TTC hors aides
Irradiance 1 107 kWh/m² à Carresse-Cassaber — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 14.6°C — mode rafraîchissement essentiel (16 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 81%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 107 kWh/m² d’irradiance à Carresse-Cassaber — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 204 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 052 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 327 €/m² à Carresse-Cassaber)
Carresse-Cassaber (zone H3) : température annuelle 14.6°C, minimum absolu -4°C, maximum absolu 38°C, 7 DJU froid, 1 642 DJU chaud, 1410 mm de précipitations/an, 1 107 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 2 m/s, 13 jours de gel, 16 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Carresse-Cassaber.
Sur les 40 bâtiments diagnostiqués à Carresse-Cassaber. la classe C domine avec 25% du parc. suivie de la classe D (18%). Répartition typée : 25% en A-B, 43% en C-D, 33% en E-G.
4 logements classés G à Carresse-Cassaber concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
3 logements classés F à Carresse-Cassaber devront être rénovés d’ici 2028.
6 logements E à Carresse-Cassaber seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Carresse-Cassaber.
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Zone H3 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H3
Méditerranéen
Expertise
Pyrénées-Atlantiques
40 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Carresse-Cassaber : Consommation moyenne de 204 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 17.5% de passoires F-G, prix moyen 1 327 €/m², 661 habitants.
Profil énergétique local
40 diagnostics analysés
204 kWhEP/m²
140 kWhEF/m²
20,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 314 €
Moyenne locale : 1 314 €
163 950 €
Mutations : 109
-289 € / m²
Env. -28 851 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -22%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 314 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (-258 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
72 % |
70 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 613 DJU | 2 155 DJU | 1 647 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 78 % | 80 % | 77 % |