Expert en rénovation énergétique à Bedous (Pyrenees-Atlantiques). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Bedous (Pyrenees-Atlantiques). Avec 42.9% de passoires énergétiques, Bedous présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
327
kWh/m²/an moy.
590
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 49 batiments diagnostiques a Bedous, 21 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (11.8%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Bedous affiche un prix moyen de 1396 EUR/m2 sur 60 transactions recentes. Ce prix reste 48% inferieur a la moyenne departementale (2681 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Bedous compte 590 batiments recenses dont 49 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 42.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 21 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Pyrénées-Atlantiques (11.8%) ce qui place Bedous parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Bedous est considerable. La consommation moyenne de 326 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Bedous se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 9.8 degC. La commune enregistre 3074 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 39 jours de gel, 1758 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1433 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Bedous est de 1396 EUR/m2 base sur 60 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 48% en dessous de la moyenne departementale (2681 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 69 a 209 EUR/m2 a Bedous. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 900 a 20 900 EUR.
Avec 42.9% de passoires energetiques (21 logements) Bedous fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Pyrénées-Atlantiques. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Bedous (prix median 1396 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 209 et 349 EUR/m2 soit 16 720 a 27 920 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Bedous sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Bedous (Pyrénées-Atlantiques) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Bedous, 42.9% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Pyrénées-Atlantiques • Intervention prioritaire
Population
574
Code postal
64490
Code INSEE
64104
Département
64
327 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 42.9% de passoires énergétiques, Bedous a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Bedous avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (9.8°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Bedous.
Intervention rapide pour les 574 habitants de Bedous et communes voisines du Pyrénées-Atlantiques.
Zone H1 (9.8°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
Accompagnement pour les 3 copropriétés de Bedous : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Bedous : 327 kWh/m²/an de conso. moyenne, 9.8°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 9.8°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Bedous
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 9.8°C de moyenne à Bedous
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 72% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.1 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 327 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 726 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 396 €/m² à Bedous)
Bedous (zone H1) : température annuelle 9.8°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 34°C, 3 074 DJU chaud, 1758 mm de précipitations/an, 1 433 kWh/m² d’irradiance solaire, 72% d’humidité moyenne, vent moyen 2.1 m/s, 96 jours de neige, 39 jours de gel, 3 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 42.9% de passoires énergétiques, Bedous est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 49 bâtiments diagnostiqués à Bedous. la classe E domine avec 29% du parc. suivie de la classe G (22%). Attention : 71% du parc en classes E à G, soit 35 logements à rénover.
11 logements classés G à Bedous concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
10 logements classés F à Bedous devront être rénovés d’ici 2028.
14 logements E à Bedous seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Bedous.
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42.9% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Pyrénées-Atlantiques
49 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Bedous : Consommation moyenne de 327 kWh/m²/an — parc très énergivore, 42.9% de passoires F-G, 3 copropriétés recensées, prix moyen 1 396 €/m², 574 habitants.
Statistiques énergétiques non disponibles pour cette commune.
Statistiques marché non disponibles pour cette commune.
72 % |
75 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 3 062 DJU | 2 155 DJU | 2 890 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 74 % | 78 % | 74 % | 77 % |